Кто виноват? Вода после дождя с балкона через перекрытия попадает в комнату соседей снизу и у них отклеиваются обои.

Вообще не ваша проблема.
Залитые соседи должны вызвать техника-смотрителя и потребовать составить Акт, в котором указать все повреждения, включая мебель и технику - в Акте укажут виновника залития. - копию залитому соседу - это его главный документ.
Акт обязаны выдать - читать Правила предоставления Ком. услуг ПП№ 354.
После этого залитый сосед проводит переговоры с виновником залития - он идет ему навстречу, т. к. в суде ему это будет в разы дороже (экспертиза, юрист, и пр.)
ПП№ 354 от 06.05.2011г, ПП№491 от 13.08.2006г., Постановление Госстроя РФ №170 от 27.09.2003
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 3 апреля 2013 г. N 290

О МИНИМАЛЬНОМ ПЕРЕЧНЕ
УСЛУГ И РАБОТ, НЕОБХОДИМЫХ ДЛЯ ОБЕСПЕЧЕНИЯ НАДЛЕЖАЩЕГО
СОДЕРЖАНИЯ ОБЩЕГО ИМУЩЕСТВА В МНОГОКВАРТИРНОМ ДОМЕ,
И ПОРЯДКЕ ИХ ОКАЗАНИЯ И ВЫПОЛНЕНИЯ

Все что входит в состав МКД, то в ведении Упр. Компании.

так вода может попадать и без участия балкона. надо швы заделывать. в управляющую компанию заявку подать

Управляющая компания.

Вашей вины нет... Управляющая компания

Если остекление не предусматривалось, значит в попадании воды виноваты хозяева квартиры, которые застрелили балкон.

Кто виноват, скажи ка брат... Один дурак, другой твой враг.... И чья вина, и в чём секрет, что горя нет и жизни нет.... Построй себе другую берлогу! Медведь))

Есть три выхода: либо дождь выпрямить, либо обои на влагостойкий клей посадить, либо щель герметизировать.

ТСЖ