В случае, если квартира находится в собственности (приватизирована), для разделения лицевого счёта по оплате жилищно-коммунальных услуг нужно обратиться в свою управляющую организацию или ТСЖ.
(Если отдельные коммунальные услуги, например, газо-, электроснабжение, оказываются Вам напрямую энергоснабжающими организациями — следует обратиться в данные организации отдельно.)
Для разделения лицевого счёта в управляющую организацию или ТСЖ (а также в ЭСО) должны быть предоставлены заявления от всех собственников помещения (между которыми будет делиться лицевой счет) и правоподтверждающие документы на квартиру.
Хотя в действующем жилищном законодательстве не прописан чёткий порядок действий по разделению лицевого счёта, по требованию собственников лицевой счёт должен быть разделён, по нижеследующим основаниям.
Плата за жилищно-коммунальные услуги изначально подлежит начислению каждому «собственнику», а не «квартире». Положение об этом содержится в Жилищном кодексе РФ.
Часть 2 статьи 154 ЖК РФ: «Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:
1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме;
2) плату за коммунальные услуги.»
Жилищное право
мы два собственника одной квартир оба в ней прописаны а платит за нее только один вот уже 8 лет. как выписать второго?
Никак. Он такой же собственник. Погасить все долги и подать иск в суд о компенсации вам оплаты его долга по ЖКХ за 3 года.
Лицевые счета не делятся, а определяется порядок оплаты ЖКУ в соответствии с долями каждого собственника. Через суд можете взыскать свои затраты за все 10 лет, но если ответчик заявит о пропуске срока исковой давности 3 года, то только взыщите за 3 последних года. Соглашением сторон или через суд можете определить порядок пользования жильём. Суд вам не поможет снять с регистрации собственника. Вы также тоже вправе зарегистрировать своих н/летних детей в квартире.
Собственник так и останется собственником.
А для чего Вам это? Он же собственник и таким останется не зависимо от регистрации или ее отсутствия. Т. е. он имеет полное право пользоваться. Если вопрос только в том, что Вы платите один, то в связи с этим Вы вправе потребовать половину оплаты со второго собственника путем обращения в суд. Также Вы вправе разделить лицевой счет. После этого будете оплачивать только свою долю.
Вова Лось
рождается ребенок и он имеет возможность прописать его на эту площадь, сами понимаете как это может затруднить дальнейшие действия с недвижимостью!!!
Сергей Якимов
Счет не разделят, а вот определить порядок оплаты вы вправе. Даже и не пытайтесь через суд снять с регистрации собственника, не выйдет. Зря истратите деньги на юриста, своё и суда время, нервов. Предложите выкупить долю, ст. 250 ГК РФ.
Суд
Сергей Якимов
не поможет. Суд не вправе снимать с регистрации собственника.
доказывайте через суд
Вова Лось
а если он не имеет другой собственности то выпишут ли его?
Похожие вопросы
- Муж собственник однокомнатной квартиры, в ней не прописан. Прописана жена. Может он ее выписать? Что будет при разводе?
- Могут ли собственник продать квартиру, е сли там прописан несовершеннолетний ребенок, например внук?
- Имеет ли право собственник продать квартиру,если в ней прописан еще один человек,не являющийся собственником?
- Может собственник приватизированной квартиры выселить брата шизофреника который не платит за квартиру?
- Что должен оплачивать собственник приват. квартиры если там не прописан.
- Двухкомнатная не приватизир.квартира,я главный съемщик,прописан сын и внук 14л, который не живет.Могу ли я его выписать?
- 2-х комнатная коммунальная квартира, в одной комнате прописаны 3 человека, в другой одна бабка. она умерла 6 лет назад.
- У квартиры 2 собственника, я там не живу, только прописана. За что я должна платить?
- может ли собственник приватизировать квартиру без участия прописанного?
- Правда ли что, если один собственник платит три года услуги за квартиру, он является собственником всей квартиры