Жилищное право

мы два собственника одной квартир оба в ней прописаны а платит за нее только один вот уже 8 лет. как выписать второго?

Вова Лось
Вова Лось
142
В случае, если квартира находится в собственности (приватизирована), для разделения лицевого счёта по оплате жилищно-коммунальных услуг нужно обратиться в свою управляющую организацию или ТСЖ.
(Если отдельные коммунальные услуги, например, газо-, электроснабжение, оказываются Вам напрямую энергоснабжающими организациями — следует обратиться в данные организации отдельно.)
Для разделения лицевого счёта в управляющую организацию или ТСЖ (а также в ЭСО) должны быть предоставлены заявления от всех собственников помещения (между которыми будет делиться лицевой счет) и правоподтверждающие документы на квартиру.

Хотя в действующем жилищном законодательстве не прописан чёткий порядок действий по разделению лицевого счёта, по требованию собственников лицевой счёт должен быть разделён, по нижеследующим основаниям.

Плата за жилищно-коммунальные услуги изначально подлежит начислению каждому «собственнику», а не «квартире». Положение об этом содержится в Жилищном кодексе РФ.
Часть 2 статьи 154 ЖК РФ: «Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:
1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме;
2) плату за коммунальные услуги.»
ТК
Татьяна Курышева
58 245
Лучший ответ
Никак. Он такой же собственник. Погасить все долги и подать иск в суд о компенсации вам оплаты его долга по ЖКХ за 3 года.
Лицевые счета не делятся, а определяется порядок оплаты ЖКУ в соответствии с долями каждого собственника. Через суд можете взыскать свои затраты за все 10 лет, но если ответчик заявит о пропуске срока исковой давности 3 года, то только взыщите за 3 последних года. Соглашением сторон или через суд можете определить порядок пользования жильём. Суд вам не поможет снять с регистрации собственника. Вы также тоже вправе зарегистрировать своих н/летних детей в квартире.
Сергей Якимов
Сергей Якимов
52 184
Собственник так и останется собственником.
А для чего Вам это? Он же собственник и таким останется не зависимо от регистрации или ее отсутствия. Т. е. он имеет полное право пользоваться. Если вопрос только в том, что Вы платите один, то в связи с этим Вы вправе потребовать половину оплаты со второго собственника путем обращения в суд. Также Вы вправе разделить лицевой счет. После этого будете оплачивать только свою долю.
Nurlan Elemes
Nurlan Elemes
96 685
Вова Лось рождается ребенок и он имеет возможность прописать его на эту площадь, сами понимаете как это может затруднить дальнейшие действия с недвижимостью!!!
Сергей Якимов Счет не разделят, а вот определить порядок оплаты вы вправе. Даже и не пытайтесь через суд снять с регистрации собственника, не выйдет. Зря истратите деньги на юриста, своё и суда время, нервов. Предложите выкупить долю, ст. 250 ГК РФ.
Суд
Федор Николаев
Федор Николаев
23 213
Сергей Якимов не поможет. Суд не вправе снимать с регистрации собственника.
доказывайте через суд
AP
Adiya Paradise Kiss
12 664
Вова Лось а если он не имеет другой собственности то выпишут ли его?

Похожие вопросы