БТИ как оценивает квартиры сейчас?

Профессиональные оценщики Московского областного БТИ обладают глубокими знаниями и многолетним опытом реализации крупных федеральных проектов.
Весь комплекс предлагаемых услуг полностью соответствует требованиям законодательства и федеральным стандартам оценки.
Независимая рыночная оценка – важный источник информации, необходимой для эффективного управления и распоряжения собственностью.
Отчеты оценщиков ГУП МО «МОБТИ» являются документальным подтверждением стоимости имущества и могут быть использованы во всех случаях обязательного проведения независимой оценки, описанных в законе «Об оценочной деятельности в РФ» N 135-ФЗ, а также в прочих ситуациях, возникающих в рамках гражданского оборота (продажи, залога, страхования, инвестирования и т. д.)
По вопросам осуществления оценочной деятельности Вы можете обращаться по тел. +7 (495) 780-17-85, доб. 2601.

БТИ определяет инвентаризационную стоимость объекта по формуле Си = Св ∙ (1 — Ифиз / 100 ∙ Ки), где: — Си — инвентаризационная стоимость оцениваемого объекта (тыс. руб.), — Св — восстановительная стоимость жилого здания (сумма затрат в виде амортизационных отчислений, необходимых для восстановления объекта) (тыс. руб.), — Ифиз — показатель физического износа жилого здания, — Ки — коэффициент дифференциации объектов. Стоимость эта совершенно оторвана от рыночной и даже до кадастровой ей далеко, поэтому используют эту оценку в очень редких случаях, в настоящее время для налогообложения используют кадастровую стоимость.
Кадастровая стоимость квартиры – это стоимость квартиры на рынке недвижимости, которая рассчитывается и устанавливается Федеральной Службой Кадастра и Картографии (Кадастровой палатой).
Инвентаризационную сможете узнать, заказав эту услугу в БТИ, т. к. составляющие вышеуказанной формулы в Вашем населенном пункте нам не известны, они индивидуальны для каждого объекта. Да и нужна ли Вам эта оценка? Может, Вам нужна все-же кадастровая?

В процентах от стоимости услуги по оценке квартиры не измеряются. Позвоните и узнайте, везде свои расценки, цены договорные.

а зачем Вам вообще нужна инвентаризационная стоимость БТИ?
для налогообложения требуется кадастровая стоимость - она уже подсчитана и указана в кадастровом паспорте, для ипотеки требуется рыночная - она определяется независимым оценщиком исходя из определенного количества факторов...

Зависит от наглости и жадности

БТИ в техпаспорте оценивает, как народ выше написап и от рыночной она отличается, конечно, меньше. А сама работа по составлению паспорта тыщи 3, но зависит от срочности. Срочность раза в три дороже.

думаю вам нужна кадастровая стоимость.