Жилищное право

можем ли мы продать часть наследства третьему лицу ?

Моя умершая бабушка оставила завещание на дом, моей маме и моему дяде. Там проживают сейчас дядя его жена и его сын с семьёй . 2015 году мы оформили дом, моей маме и дяде по ½ части наследства. Теперь сын дяди решил купить по материнскому капиталу ½ часть дома у моей мамы. За это он предлагает сто пятьдесят тысяч рублей . Мы с его решением не согласны и просим чтобы он перечалил весь мат. капиталл на мою маму. А он хочет его разделить триста отдать дяде а сто пятьдисят руб. моей маме. Дом очень большой примерно на два миллиона руб.
Прошу ВАС подсказать нам, можем ли мы продать ½ часть дома третьему лицу? СПАСИБО
_=Ильшатик =_
_=Ильшатик =_
116
Можете продать третьему лицу соблюдая правила, которые вам описали выше. Родственникам скажите (и в данном случае ВАША МАМА в праве ставить условия, это собственность ВАШЕЙ МАМЫ) что либо они покупают ее долю за весь мат. кап, либо не покупают ее ни как (выставляйте им цену выше мат капа и пусть идут лесом). Дядя может и подарить свою долю своему сыну, к тому же такого рода сделка (покупка недвижимости на маткап у родителей) легко может быть признана просто средством обналичивания маткапа. намекните на все это вашим родственникам, пусть посидят - почешут репу, 150 вам отдать или 450.
удачи.
Андрей Иванов
Андрей Иванов
1 821
Лучший ответ
_=Ильшатик =_ Очень Вам признателен СПАСИБО
Можете и продать но только после того как вступите в наследство. Через полгода, как получите правоустанавливающие документы на полдома, с этого момента можете его продавать. Хоть дяде. хоть недяде, хоть Сараю Абаме на нужды ИГИЛа, это ваше право.
Дядя дал мало денег? Пусть отсосет, найдем других и побогаче.
Или... не найдем.... но тут уж вам виднее.
В целом ситуация такова.
Это ему нужно за вами бегать и в ногах валяться. а не вам за ним.
Александр Прохорчук
Александр Прохорчук
60 551
После того, как получите все документы можете продавать кому угодно, соблюдая правила продажи долей - то есть сначала в письменном виде предложить выкупить долю второму собственнику, если он откажется, то по истечении 30 дней можете продавать на сторону, но не на рубль дешевле, чем было заявлено в вашем предложении о покупке. И не забудьте о налогах, если вы продаете собственность, которой владели менее 3 лет, то нужно платить налог 13 процентов с суммы превышающей 1 миллион рублей.
Андрей Белявский
Андрей Белявский
91 468
Предлагать стоимость жилья можете только вы, это ВАША собственность. Кого не устраивает цена, пусть походят по базару, поищут дешевле, или вообще даром.
Марина Чуклина
Марина Чуклина
95 113
раз это уже собственность матери, то она может с ней делать все, что угодно, а дяде сказать, что не захочет поровну делить деньги -продаст чужим людям и вот тогда ему веселуха бужет
Елена Машковская
Елена Машковская
47 921
_=Ильшатик =_ БОЛЬШОЕ ВАМ СПАСИБО. НО ОН УГРОЖАЕТ СУДОМ. ДЕСКАТЬ Я ТАМ ВСЁ СТРОИЛ.
Что за благотворительность? Скажите ему, что продаете за 999 тысяч дружной цыганской семье свою долю.
Но сначала вы письменно заказным письмом с уведомлением обязаны предложить сособственнику. Даже если он не ответит, можете продавать другим лицам. ст. 250 ГК РФ
Кстати для понимания: доля - это не половина дома - это в каждой детали дома есть доля каждого собственника. - цыгане будут пользоваться всем во всем доме.
ВИ
Вадим Ипполитов
23 779
Не ссорьтесь с семьей. Пригласите оценщика и у кого-то глаза откроются и перечалят вам все 450.
Сергей Пупкин
Сергей Пупкин
3 705

Похожие вопросы