Жилищное право

Можно ли продать квартиру, часть которой одним из совладельцев завещана третьему лицу, без согласования с этим лицом?

Можно.
Наличие завещания не имеет в данном случае никакого значения.
Потенциальный наследник (указанный в завещании) не имеет отношения к квартире до открытия наследства. Он может вообще не знать о составленном завещании.
Если квартира находится в долевой собственности - в случае продажи доли квартиры сособственники имеют право преимущественной покупки (ст. 250 ГК РФ) .
Удачи!
РТ
Регина Томилова
89 504
Лучший ответ
Можно, если только имеется согласие этого совладельца. В этом случае завещание просто потеряет силу. Если же он не хочет ничего продавать, то ничего не выйдет. Вы только можете продавать свою долю и то, преимущество покупки имеют другие собственники.
Нет но можно продать свою долю :))))
А завещание согласовывать не надо. Квартиру продать не можете, а свою долю, с соблюдением требований ст. 250 ГК РФ - можете. Договорите с совладельцем, продайте всю квартиру и купите, кто что может отдельное
Как вы можете продать квартиру, если являетесь владельцем всего лишь её части? Завещание здесь значения не имеет, но вряд ли тот соладелец, который свою долю завещал, захочет продавать квартиру. Вы обязаны для начала сделать нотариально оформленное предложение всем сособственникам выкупить вашу долю, причём указать в запросе реальную цену. Если через месяц от них не поступит встречного предложения, вы можете по умолчанию продавать свою долю, только на практике такие доли продаются гораздо дешевле номинала. Их покупают неохотно и за очень небольшие деньги. Удачи.
Ирина Фитисова
Ирина Фитисова
66 336
Вы имеете право продать только свою долю.
Наталья Лобко
Наталья Лобко
56 429
Нет, конечно! Почему завещатель должен с кем-то своё желание согласовывать? ! Свою часть продать можете. И то сложно, потому что это (завещание части) является обремением.
конечно-ведь завещание еще не вступило в силу- жив наследодатель
Вы можете продать только свою часть.
без его согласия никак, разве что дать "на лапу" нотариусу
Нет, когда он узнает что ему прилипает часть квартиры, то он в ней пропишется, и вам придётся выкупать его долю, но пока это лицо не в курсе, можно провести махинацию, для этого нужен свой нотариус или киллер)))))

Похожие вопросы