Жилищное право

Подскажите, Может ли бывш. муж продать квартиру в которой он зарегистрирован с ребёнком

,квартира разделена на доли (приватизация была после развода, ну если это важно) без моего согласия или он должен получить от меня бумажку, что я не против?
Если ребенок является сособственником, продать отец квартиру не сможет. Опека не даст разрешения без вас. И свою долю он тоже не с может продать, так как в интересах ребенка ее купить . Сам у себя и будет покупать.
Татьяна Гавринюк
Татьяна Гавринюк
82 560
Лучший ответ
не всегда
",квартира разделена на доли". Кто собственники долей? Самое главное вы и не пишите
Айдар Тулегенов Они и собственники
Очень важным является момент - участвовал ли ребенок в приватизации. Можно сделать первичную проверку - вспомнить кто был прописан в квартире на дату приватизации. Те кто были прописаны (местные жители не любят этого слова и сразу умничают - так что для них "зарегистрированы") и скорее всего являются собственниками.

Если ребенок стал собственником, то продажа квартиры происходит с разрешения опеки. Обычным условием опеки является - покупка ребенку аналогичной доли. Поэтому если отец купит ребенку долю в другой квартире, то сможет продать эту.

Если ребенок не стал собственником, то почти ничто не мешает отцу распоряжаться своей собственностью. Т. к. ребенок регистрируется по месту жительства одного из родителей, то вопросы встанут только в регистрации по новому месту жительства.
Не стоит забывать положения ч. 4 ст. 292 ГК РФ - .Отчуждение жилого помещения, в котором проживают находящиеся под опекой или попечительством члены семьи собственника данного жилого помещения либо оставшиеся без родительского попечения несовершеннолетние члены семьи собственника (о чем известно органу опеки и попечительства), если при этом затрагиваются права или охраняемые законом интересы указанных лиц, допускается с согласия органа опеки и попечительства.

Также не забывайте, что в своем вопросе Вы не отразили такие существенные обстоятельства, как - у кого ребенок находится на иждивении? С кем ребенок постоянно преимущественно проживает? Как поделены доли?
Ответы на подобные вопросы могут изменить ответ на Ваш вопрос.
Ekaterina Bachilo
Ekaterina Bachilo
4 125
Айдар Тулегенов на моём иждивении и со мной проживает, доли равные у них.
ребенок должен быть прописан в квартире с одним из родителей и если ребенок прописан только в этой квартире то не может
Айдар Тулегенов да, ребенок прописан, естественно в одной квартире и с ним, больше нигде, от меня нужно согласие или нет и он может сам по себе, что хочу то и делаю?

Похожие вопросы