Жилищное право

договор продлили, не спросив согласия жильцов

Жильцы возмущаются, но платят за ненужную услугу .В 13 году старшая подъезда -ей 77 лет- подписала план- заявку УК на 14 год, кроме прочих работ в плане была и эта услуга. Сейчас разбираемся... оказалось, что есть протокол и реестры с подписями, почему-то подписанные одним почерком .Активист с нашего дома написал заявление, что по окончании договора больше не начислять, подписал несколькими жильцами и отдал в УК, но начисления продолжились. От УК такое разъяснение : пришел дир. фирмы и сказал, что претензий нет, поэтому договор продлевает и уже на 2 года. Имели ли право продлевать таким образом? И как всё-таки расторгнуть договор ?
Юлия Еременко
Юлия Еременко
5 669
Что за услуга ?
Ольга Арапова
Ольга Арапова
391
Лучший ответ
Юлия Еременко Мытье мусоропровода. Дому почти 40 лет-из низ 36 лет жили без этого, вдруг она стала нужна!. За год платим всем домом более 40 тыс. ,чего ж они будут отказываться. Им хорошо, а нам просто не надо! Этой фирмой заведует директор, по совместительству случайно родственник )))
читайте условия договора
Бактылы Султанова
Бактылы Султанова
52 572
надо видеть ваш предыдущий и настоящий договор
Ксения Рыбалко
Ксения Рыбалко
60 230
В соответствии со статьей 44 Жилищного кодекса Рос. Федерации проведите собрание и откажитесь от этой компании, которая навязывает вам разные услуги и нарушает договор.
Статья 45. Порядок проведения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме
1. Собственники помещений в многоквартирном доме обязаны ежегодно проводить годовое общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме. Сроки и порядок проведения годового общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, а также порядок уведомления о принятых им решениях устанавливается общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме.
Собственник помещения в многоквартирном доме вправе обжаловать в суд решение, принятое общим собранием собственников помещений в данном доме с нарушением требований Жилищного Кодекса, в случае, если он не принимал участие в этом собрании или голосовал против принятия такого решения и если таким решением нарушены его права и законные интересы. Заявление о таком обжаловании может быть подано в суд в течение шести месяцев со дня, когда указанный собственник узнал или должен был узнать о принятом решении.
Суд с учетом всех обстоятельств дела вправе оставить в силе обжалуемое решение, если голосование указанного собственника не могло повлиять на результаты голосования, допущенные нарушения не являются существенными и принятое решение не повлекло за собой причинение убытков указанному собственнику.
Виталий Булгаков
Виталий Булгаков
57 152
Юлия Еременко Извиняюсь.. Вопросик: Месяца 3 назад активист дома написал от руки заявление на отказ от этой навязанной услуги и собрал подписи (кол-во чел. я не спросила у него), заявление приняли, но в решении отказали в связи с тем, что продолжение подписей было на обратной стороне листа. Является ли это основанием отказа? И сколько надо собрать голосов, обязательно ли чтоб превысило кол-во собранных голосов представителем компании, тем более, что в тех реестрах подписи одной рукой. Напомню, один договор уже закончился, директор продлил уже на 2 года на том основании, что от жильцов не было жалоб, а заявление активиста не зачли..
Юлия Еременко Василич !!!что-то я не так поняла в ответе... Вы привели статью 162 о праве смены УК... А мой вопрос был о том, что УК продлили договор компании Х уже на два года, ранее быдл договор на 1 год. Директор этой компании Х мотивировал тем, что не было жалоб от жильцов, хотя активист дома принес в УК заявление за подписью жильцов, продолжение подписей на котором были на оборотной стороне . УК приняла такое заявление, но в дальнейшем не стали принимать его во внимание как раз из-за подписей на обороте листа, это не суд так решил! Нам эту услугу навязали. Бывший дир. УК и дир. компании Х -родня . Подошли к старшей подъезда (старушке 77 лет) -как она говорит- такие хорошие, добрые люди, я и подписала, что нам нужна эта услуга, остальные подписи одним почерком "собраны"
Юлия Еременко а ч. 8 ст. 162 -это касается договора с УК, а не со сторонними организациями
Подавайте в суд.
Андрей Трифонов
Андрей Трифонов
1 963

Похожие вопросы