Жилищное право

Выписка несовершеннолетнего ребенка для продажи доли.

Мой отец хочет продать свою долю мне. Что бы я стал единоличным владельцем квартиры. Беда в том, что на его доле 1\3 прописан несовершеннолетний ребенок. По факту моя сестра. Мачеха от которой я стал обладателем сестры отказывается выписывать дочку. Хотя сама проживает в частном жоме построенным отцом где физический проживает моя сестра. Частным домом благополучно завладела при разводе. В органах опеки сказали необходимо одобрение матери на выписку ребенка. Но есть ли возможность без суда. Выписать ее при продаже доли отца мне.
Марина Малахова
Марина Малахова
40
Отец может продать вам свою долю, если вы совершеннолетний.
Если вы- несоверш., то законом такие сделки запрещены- ст. 37 ГК РФ.
Раз Ваш отец в разводе с Вашей мачехой. то они должны были определить после развода место проживания ребенка - с кем из родителей- соглашением или решением суда.
Вот если есть такое решение суда, согласно которому место проживания ребенка с матерью, отец ребенка на основании этого реш. суда снимает с регучета ребенка по своему месту жительства.
Если нет такого дока- соглашения или решения суда, и мать ребенка не желает ребенка регить по своему месту жительства. где фактич. ребенок и проживает. думая. что от регистрации имущественные права у ребенка возникли или возникнут (ошибается), тогда определять место проживания ребенка решением суда и потом на его основании ребенка снимать с регистр. учета.
Продать вам долю отец может и при зарегенном ребенке.
В опеке сказали правильно, потому что несоверш. дети должны проживать с родителями, с одним из родителей. если родители в разных местах с согласия др. родителя.
Этот вопрос- с кем проживает ребенок не урегулирован родителями ребенка.
Для ФМС нужен док- либо согласие матери, либо реш. суда (соглашение) о месте проживания ребенка.
Лис@ .
Лис@ .
53 989
Лучший ответ
Марина Малахова Благодарю за грамотное объяснение. Отец посмотрел решение суда и не увидел пункта относительно места проживания ребенка. По мне это неправильно. Но вопрос все же остается, в случае если будет происходить продажа доли. То и ребенка автоматический переселяется. К родителям. По адресу прописки.
Вашему отцу проще подарить свою долю Вам - тогда не потребуется согласия Вашей мачехи (если квартира была приобретена в период брака с нею)
Наталия. Лисихина.
Наталия. Лисихина.
68 209
Ребенок должен быть зарегистрирован с одним из родителей. ВЫПИШЕТСЯ ОТЕЦ- И РЕБЕНКА СНИМУТ С РЕГИСТРАЦИИ
Руслан Яровенко
Руслан Яровенко
77 385
Марина Малахова да но как оформит сделку купли продажи с ребенком ?
Никакой беды. Отец может со своей долей делать что угодно. Регистрация - не помеха. Со временем выпишете.
Эльза Фрозен
Эльза Фрозен
72 545
пусть отец подарит свою долю
и никаких проблем
Алексей Рукавишников
Алексей Рукавишников
79 074
Очень скупая информация, детектив. Какая необходимость ''выписывать'' ребенка вашу сестру. Вам хочется быть не только полновесным хозяином, но владельцем чистой квартиры. Тогда решайте вопросы по мере поступления. Сестру выпишите после, сейчас нет необходимости.
Юрий Плешивцев
Юрий Плешивцев
53 575
Сулайман Худайбергенов для чистоты квартиры - ее моют.
Для продажи своей доли вам у отца нет никаких препятствий. Если конечно вы совершеннолетний гражданин. Или подарить, например. Регистрация вашей сестры никак не мешает этой процедуре. В орган опеки обращаться нет нужды.
HH
Hakobyan Hrachya
32 588

Похожие вопросы