дарственная или завещание

Договор дарения и завещание - абсолютно разные вещи.
Договор дарения - безвозмездная сделка. Имущество переходит в собственость одаряемого после заключения договора и регистрации права собственности. После этого даритель не имеет никакого отношения к подаренному имуществу.
Налог на доходы от имущества, полученного в порядке дарения, одаряемый оплачивает только в том случае. если не является по отношению к дарителю близким родственником (налог составляет 13% от стоимости имущества) .
В случае с завещанием - имущество переходит в собственость указанного в завещании лица только после смерти завещателя и оформления наследственных прав.
Никаких налогов при оформлении наследства не предусмотрено.
Однако, имейте в виду, что завещание можно в любой момент изменить или отменить.
Кроме того, при составлении завещания следует учитывать возможное наличие наследников, имеющих право на обязательную долю - несовершеннолетние и нетрудоспособные дети наследодателя, его нетрудоспособные супруг и родители, нетрудоспособные иждивенцы наследодателя.
Как вариант - можно заключить договор ренты (или пожизненного содержания с иждивением) . В этом случае имущество перейдет к в собственность дочери при жизни отца, а отец, в свою очередь, будет иметь гарантии того, что дочь будет ему помогать (в т. ч. и материально) , а также оставит в его пожизненом пользовании квартиру.
Удачи!

При дарении право собственности переходит к одаряемому после государственной регистрации, если это недвижимость. Даритель собственности лишается, в зависимости от обстоятельств это имеет самые разные последствия. При завещании собственность переходит к наследнику после смерти наследодателя. Если отец хочет завещать собственность одной из дочерей, он имеет полное право это сделать. Другие члены семьи не будут иметь никаких прав, кроме нетрудоспособных и/или несовершеннолетних, которые имеют обязательную долю в наследстве, если. конечно. такие будут

Пусть подарит.

Ну если есть другие родственники, то лучше дарственная. Документы - полный комплект БТИ, выписка из домовой книги, правоустанавливающие документы на квартиру. Согласие матери (если она есть и если квартира приобреталась в браке) , паспорта. Со всем этим к нотариусу, договор делайте не нотариальный, а простой (сэкономите деньги) , потом договор нужно зарегистрировать, через месяц получите готовые док-ты. От налогов вы освобождены. Удачи.

зачем нотариус ???идете сразу в уфрс юстицию, и регистрируете договор дарения.

Надо сделать договор купли-продажи.

Только дарственная, ибо неоспариваемо

дарственная не оспаривается. завещание можно оспорить.

Если есть другие родственники, то лучше дарственная, и с пакетом документов и папой сразу идите в регпалату. Можно обойтись и без натариуса .

Конечно, с пакетом документов и папой сразу идите в регпалату. Заплатите 2 квитанции по 500р. Сама дарила сыну кварт.

Что-бы собственность с большей долей вероятности никому не досталась-договор купли-продажи. 100% никакой документ по отчуждению имущества не дает. Все можно оспорить в суде. А завещание вообще можно переписывать сколько угодно раз.

По дарственной переход права собственности на Вас совершится сразу, а при завещании - только после смерти завещателя. У разных нотариусов тарифы могут отличаться, но в любом случае тариф невысокий, когда речь идет о сделках между родственниками. Независимо от того, вступите ли Вы в брак, квартира будет только Вашей собственностью (муж не будет иметь прав на эту квартиру) .
После смерти родителей Вы приносите нотариусу свидетельство о смерти, правоустанавливающие документы на квартиру (свидетельство о праве собственности, документ о приватизации или копию договора купли-продажи, справку о стоимости БТИ, справку из налоговой об уплате налога) , свидетельство о рождении (для подтверждения родства).