Ситуация:
У моего деда было 4 сына (включая моего отца), умерли трое (и мой отец тоже). Остался один сын (мой дядя) он признал деда недееспособным, оформил опекунство над моим дедом (я тоже претендовал но мне отказали). У деда была 3х комн в моем городе. Дядя продал её и купил в своем городе куда и увез деда. Адрес скрывал. Через переписку с администрацией города я узнал адрес. Но дед недавно умер.
Вопрос:
1. Имею ли я право на долю собственности деда, как правоприемник моего покойного отца?
2. Мог ли дядя продав квартиру деда купить другую квартиру и оформить на себя? прорехи в законе?
Дополнение
Дядя продал квартиру при жизни деда, но уже после признания его недееспособным (с разрешения опеки. Т. к. его дядю назначили опекуном) отслеживают ли органы опеки право собственности недееспособного? Дядя живет в другом городе и перевез туда деда и купил отдельную квартиру, но вот ВОПРОС на кого он её зарегистрировал как собственность???
Жилищное право
Имею ли я право на наследование части имущества недееспособного деда? Как узнать есть ли у деда имущество?
Вы имеете право унаследовать имущество Вашего деда по праву представления (так как Ваш отец-его сын умер РАНЬШЕ).
Только вот вопрос в том-а имелось ли у деда какое-то имущество на день смерти?
С большой вероятностью-имелось.
Гражданин, признанный судом недееспособным, не имеет права сам лично проводить сделки, за него это делает опекун (точно также как и с малолетними детьми родители). Продажа недвижимости, принадлежащей недееспособному, производится ТОЛЬКО с письменного разрешения Органов опеки и попечительства. А в таком разрешении ставится какое-то условие<обычно-чтобы взаменн было куплено другое жилье нехудшего качества.
Так что, скорее всего дом покупался на имя деда.
Если знаете точный адрес, можете не выезжая из своего города в Росреестре заказать Выписку из ЕГРП по тому адресу и из нее увидите, на чье имя оформлен дом (там будут указаны ФИО владельца)
Если увидите ФИО деда-то дуйте к нотариусу и оформляйте наследство (нужно обязательно обратиться к нотариусу в полгода после его смерти)
Если не ФИО деда<тогда нужно разбираться, почему так получилось и почему были нарушены права недееспособного. А для этого скорее всего понадобится помощь юриста или адвоката.
Только вот вопрос в том-а имелось ли у деда какое-то имущество на день смерти?
С большой вероятностью-имелось.
Гражданин, признанный судом недееспособным, не имеет права сам лично проводить сделки, за него это делает опекун (точно также как и с малолетними детьми родители). Продажа недвижимости, принадлежащей недееспособному, производится ТОЛЬКО с письменного разрешения Органов опеки и попечительства. А в таком разрешении ставится какое-то условие<обычно-чтобы взаменн было куплено другое жилье нехудшего качества.
Так что, скорее всего дом покупался на имя деда.
Если знаете точный адрес, можете не выезжая из своего города в Росреестре заказать Выписку из ЕГРП по тому адресу и из нее увидите, на чье имя оформлен дом (там будут указаны ФИО владельца)
Если увидите ФИО деда-то дуйте к нотариусу и оформляйте наследство (нужно обязательно обратиться к нотариусу в полгода после его смерти)
Если не ФИО деда<тогда нужно разбираться, почему так получилось и почему были нарушены права недееспособного. А для этого скорее всего понадобится помощь юриста или адвоката.
опекун обязан действовать в интересах опекаемого.. то есть продать недвижимость опекаемого и купить квартиру на своё имя незаконно... советую очно обратиться к юристу.
Giorgi Bejanidze
Факт: Единовременно с продажей квартиры деда в Казани, дядя купил квартиру, где и прописал деда, в Чебоксарах
Вы имеете право на наследование по праву представления (по Вашей отцу). Обратитесь с Росреестр города по месту последнего проживания Вашего деда и узнайте там, была ли оформлена на дела хоть какая-то недвижимость. Что-то у меня почти уверенность, что дядя оформил ВСЁ на себя. На всякий случай обратитесь в орган опеки, который выдавал разрешение на продажу собственности деда и узнайте все о недвижимости деда
Я сама несколько лет была опекуном над недееспособным мужем. Ежегодно отчитывалась перед опекой о состоянии его имущества. У нас квартира по 1/3 в собственности: муж, я, дочь и дача, оформленная на него. Возник вопрос, что делать, если я умру раньше мужа. Придется дочери перевозить отца к себе в другой город. Как быть с квартирой. В опеке сказали: все решаемо. Разрешат продать при условии покупки ему жилья в том городе или придется положить полученные деньги на его счет. Опека будет все контролировать. Право на долю своего отца вы имеете по праву представления. Вам надо подать заявление нотариусу в том городе, где находится недвижимость (а возможно и счет в банке) вашего деда. Для начала проконсультируйтесь в органах опеки у себя дома. Там должна быть информация, что купили деду. Если они просто передали его дело в другой город, то за информацией обратитесь туда. Удачи.
Евгений Сабитов
Опека не разрешила бы опекуну купить квартиру на его имя. Если он как-то это все же сделал, то придется решать дело в суде.
Ты по представлению ( ст. 1142 п. 2 ГК РФ ) имел право на долю квартиры деда.. Но ее нет на данный момент..
Giorgi Bejanidze
Почему же нет? Разве опекун имел право продать квартиру деда в Казани и купить ему квартиру но оформить её на себя в Чебоксарах
Дядя как единственный сын оформил опекунство и в следствии получил эту квартиру. Продавать он имел право, опека это дело одобрила. Что касается опеки, эти люди риэлторам заворачивают львиную долю сделок. С хорошим адвокатом вы можете попытаться что-то отсудить, но я думаю у деда вы не единственный внук.
Илья Донин
Опека в подобных случаях одобряет продажу только с УСЛОВИЕМ. Что недееспособному взамен продаваемого покупается что-то нехудшее. на ИМЯ НЕДЕЕСПОСОБНОГО. Просто так продать и все-ни одна опека не разрешит.
Похожие вопросы
- Имеет ли она право на какое то имущество в данной ситуации?
- после смерти мамы моим опекуном стала бабушка.имею ли я право на наследование поле ее,есть еще 2 сына?
- имеем ли мы право продать свою часть участка кому хотим, если вторая часть принадлежит брату бабушки?
- Отец,мать,брат,и я-дочь прописаны в частн доме.Имею ли я право отсудить свою часть,может ли отец выписать меня.Он-собств
- Наследование выморочного имущества, и оформление прав собственности. Подробнее вн.
- В каких случаях психоневрологический интернат может продать имущество недееспособного?
- Право наследования жилого имущества недостойным наследником
- Имеет ли ребенок право наследования имущества отца, елси родители находятся в разводе и имуществобыло разделено?
- Может ли гражданский муж претендовать на часть имущества (дом), построенного во время совместной жизни? Детали внутри.
- Право на долю недвижимого имущества