Две квартиры продаются одновременно!

С Новым Годом, Алиэн! При продаже первой квартиры налог не возникает, т. к. более 3 лет! При проджаже второй по цене меньше 1млн. р. налога нет! Будь у Вас хоть 10 квартир, при продаже будет рассмаериваться каждая в отдельности! Новые положения НК касаются квартир, приобретённых в 2016 году и позже!

В соответствии с положениями федерального закона № 382-ФЗ от 29.11.2014, в Налоговый кодекс РФ вводится новая статья — 217.1. Изменения вступают в силу с 1 января 2016 года
Основных новаций две:
1. Изменяется минимальный предельный срок владения недвижимостью, после которого доходы от продажи объекта освобождаются от налогообложения. Теперь этот срок не 3 года, а 5.
2. При определении суммы дохода от продажи объекта недвижимого имущества (налоговой базы) учитывается кадастровая стоимость объекта (указать в договоре купли-продажи сумму в 1.000.000 рублей как раньше, не получится).

Налога не будет, но декларацию нужно подать на вторую.

раз обе продаваемые квартиры в собственности более трех лет. то нет налога при их продаже.

каждая квартира считается по налогам отдельно

налога на ту, которая в собственности более 3 лет не будет. а вот со второй квартирой я не стала бы так утверждать. с нового года вступил новый закон. в нем по прежнему сумма продажи в 1 млн не облагается налогом. только вот смотреть будут кадастровую стоимость, а не сумму в договоре купли-продажи. хорошо, если кадастровая равна или ниже стоимости продажи. и стоимость ниже миллиона. но если выше, то с нее и снимут налог