Жилищное право

Подскажите, при продаже доли в квартире продаются только метры жилой площади или к ним прибавляется еще и общая площ?

Настя Антропова
Настя Антропова
852
Ответ заложен в вопросе: продажа доли квартиры. В смысле доля всей квартиры с жилыми метрами, метрами кухни, коридора, кладовок, санузла и т. д. Доля общей площади не прибавляется к жилой, она просто не вычитается из доли квартиры.
Dimetra Blare
Dimetra Blare
20 619
Лучший ответ
Настя Антропова Просто такая ситуция, что люди не могут договориться о цене доли. Если предположить, что квадратный метр строит 40 тысяч, то как расчитать стоимость доли, исходя из этой цифры. По свидетельству о праве собственности продавцу принадлежит 1/5 от 42,8 м.кв. жилой площади, причем комнаты смежны и, как я понимаю, в натуре эту долю не выделить. Общая площадь составляет 64 м.кв.
Если сможете, поясните, пожалуйста. Заранее огромное спасибо!
Вы продаете так называемую идеальную долю (1/2, 1/3 и т. д.) . Выдел доли в натуре в квартире практически неосуществим. Можно определить порядок пользования квартирой (комнатами)
Adiz Radjepov
Adiz Radjepov
54 070
Если вы не собственник доли квартиры, то никакого вашего отказа никому не требуется. Вас обманули.
Дарья Патишкина
Дарья Патишкина
93 972
Продается доля в праве общей собственности, вот собственно и все
это может быть 1/2 1/4 или 1/9 но не о каких метрах и общих площадях речи нет в помине
Александр Путин
Александр Путин
92 504
Продается доля в праве общей долевой собственностью, и если Вы купите, то становитесь участником этой долевой собственности на всю квартиру в размере доли. Площадь, квадраты, комнату и прочее, можно определять тогда, если Вы надумаете осуществить выдел доли из общего имущества в натуре. Вот тогда о метрах и поговорим, или о комнате.
Денис Ларионов
Денис Ларионов
76 159
доля в квартире составляет какую-то часть общей площади, в которую входят жилая площадь и вспомогательная (туалет, ванная. кухня, коридор, кладовки, балкон). например, общая пл. квартиры 40 кв. м. жилая - 28. значит, вы продаете 1/2 долю, а именно, 20 кв. м, в которые входят 14 кв. м. жилой и 6 кв. м. вспомогательной. за 20 кв. м. будет производиться расчет стоимоти доли от стоимости всей квартиры.
София
София
2 583
В договоре купли-продажи указывается общая площадь. Доля тоже считается от общей площади.
ВВ
Вера Вахрина
1 579

Похожие вопросы