Покупка квартиры, продающейся по наследству.

пипец :))) ты что стакан семечек покупаешь, что бы об сей сделке тут консультацию получить? :))))))))))))) ну наговорю я тебе, или кто то другой :))) как ответ выбирать будешь? кто слаще наговорит? или кто больше статей напихает?:)))) ) или все деньги на квартиру угрохал, что пару тысяч за консультацию не найдешь? :))

если у покойного не было детей от другого брака, то все в порядке. Больше никто претендовать не может

На вступление в наследство шести месячный срок установлен.
После этого срока можно восстановить срок на вступление в наследство.
Статья 1155 ГК Принятие наследства по истечении установленного срока
1. По заявлению наследника, пропустившего срок, установленный для принятия наследства (статья 1154), суд может восстановить этот срок и признать наследника принявшим наследство, если наследник не знал и не должен был знать об открытии наследства или пропустил этот срок по другим уважительным причинам и при условии, что наследник, пропустивший срок, установленный для принятия наследства, обратился в суд в течение шести месяцев после того, как причины пропуска этого срока отпали.
По признании наследника принявшим наследство суд определяет доли всех наследников в наследственном имуществе и при необходимости определяет меры по защите прав нового наследника на получение причитающейся ему доли наследства (пункт 3 настоящей статьи) . Ранее выданные свидетельства о праве на наследство признаются судом недействительными.
2. Наследство может быть принято наследником по истечении срока, установленного для его принятия, без обращения в суд при условии согласия в письменной форме на это всех остальных наследников, принявших наследство. Если такое согласие в письменной форме дается наследниками не в присутствии нотариуса, их подписи на документах о согласии должны быть засвидетельствованы в порядке, указанном в абзаце втором пункта 1 статьи 1153 настоящего Кодекса. Согласие наследников является основанием аннулирования нотариусом ранее выданного свидетельства о праве на наследство и основанием выдачи нового свидетельства.
Если на основании ранее выданного свидетельства была осуществлена государственная регистрация прав на недвижимое имущество, постановление нотариуса об аннулировании ранее выданного свидетельства и новое свидетельство являются основанием внесения соответствующих изменений в запись о государственной регистрации.
3. Наследник, принявший наследство после истечения установленного срока с соблюдением правил настоящей статьи, имеет право на получение причитающегося ему наследства в соответствии с правилами статей 1104, 1105, 1107 и 1108 настоящего Кодекса, которые в случае, указанном в пункте 2 настоящей статьи, применяются постольку, поскольку заключенным в письменной форме соглашением между наследниками не предусмотрено иное.
Можно еще завещание оспаривать и вообще дофига чего интересного в наследственных делах случается.
Но честно говоря восстановить срок на принятие наследства, тем более если остальные наследники будут возражать, очень непросто. Нужны реально УВАЖИТЕЛЬНЫЕ причины (в коме например был наследник) .
Поэтому говорю сразу, что на приктике это маловероятно.
Более того закон защищает так называемых добросовестных приобретателей. По ГК, если имущество возмездно приобретено у лица, которое не имело права его отчуждать, о чем приобретатель не знал и не мог знать (добросовестный приобретатель) , то собственник вправе истребовать это имущество от приобретателя в случае, когда имущество утеряно собственником или лицом, которому имущество было передано собственником во владение, либо похищено у того или другого, либо выбыло из их владения иным путем помимо их воли.