ипотека, покупка квартиры переданной в наследство

Сколько времени прошло с момента смерти ?

Если с момента смерти наследодателя прошло более 6 месяцев, а наследник оформил квартиру в собственность, и имеет на руках документы, подтверждающие это, то все нормально. А если бабушка неделю назад только умерла, а прошаренный внучок уже пытается квартирку тиснуть, то это, конечно, чревато.

банк не проверяет наличие других наследников которые могут появиться в любой момент .Знакомые 2 года судились. Сестра наследство приняла и продала, через год появилась другая сестра и стала доказывать что приняла наследство по факту и по суду продлила срок принятия для себя. Знакомые купили так же в ипотеку. суды то в одну сторону то в другую. В конце концов присудили квартиру вернуть. тогда адвокат знакомых поставил вопрос -сестра, принявшая наследство не имела право продавать всю квартиру но имела право продать свою долю так почему же она опять после продажи должна получить эту долю, за которую получила деньги. Эта схема как из одной наследственной квартиры сделать две. Обычно второй наследник появляется через пару лет, когда новые собственники сделают ремонт. проверяйте сами. поговорите с соседями, найдите родственников, поговорите с ними. Нам сразу страховали титульный лист.: 6 месяцев это не срок

вы будете добросовестным покупателем

У других наследников есть всего то 6 месяцев на то, чтобы узнать о смерти наследодателя.
Ты - успокойся. Если ты купишь квартиру, то все деньги ты передашь продавцу (логично). А они там потом пусть делят их между собой, ибо ты не знал и не должен об их наличии.
Что касается страхования - позвони по страховым, это их профиль

Наследник может появиться и через десять лет. Может он в другой стране живет и не знает о смерти наследодателя.

Покупку квартиры лучше делать новой. Во избежании подобных казусов. Есть места где это не столь дорого http://инвестпроект-мск. рф например.