Подскажите если квартира продается ,но альтернат еще не подобран,продается через риэлторов,после сделки я все равно могу деньги забрать или нужно сначала альтернат подобрать а после уже деньги?
Если это единственное жилье,думаю агенты будут настаивать на том чтобы деньги пока у них были
Жилищное право
Если продается квартира а альтернат не подобран
что за глупость пришла вам в голову оставлять свои деньги у чужого человека?
в договоре продажи описываете порядок получения денег за квартиру,
арендуете банковскую ячейку, закладываете деньги в указанной сумме с участием работника банка, риэлтора и покупателя с продавцом в банковскую ячейку, один ключ остаётся у банковского работника
после регистрации новых прав собственности покупателем с выпиской ЕГРН приходите в банк, вскрываете с банковским работником ячейку и забираете свои деньги (эта выписка поступает и в банк, который на её основании даёт продавцу допуск к ячейке и деньгам... ПРОДАВЦУ, а не чужому человеку, не риэлтору!!!)
можно положить деньги на аккредитив (не в ячейку), порядок допуска к деньгам такой же - после регистрации новых прав в Госреестре на основании его выписки.... деньги выдают только продавцу, а дальше по своему уму вы можете их развеять по воздуху, подарить риэлтору или купить другое жильё с помощью того же риэлтора
в договоре продажи описываете порядок получения денег за квартиру,
арендуете банковскую ячейку, закладываете деньги в указанной сумме с участием работника банка, риэлтора и покупателя с продавцом в банковскую ячейку, один ключ остаётся у банковского работника
после регистрации новых прав собственности покупателем с выпиской ЕГРН приходите в банк, вскрываете с банковским работником ячейку и забираете свои деньги (эта выписка поступает и в банк, который на её основании даёт продавцу допуск к ячейке и деньгам... ПРОДАВЦУ, а не чужому человеку, не риэлтору!!!)
можно положить деньги на аккредитив (не в ячейку), порядок допуска к деньгам такой же - после регистрации новых прав в Госреестре на основании его выписки.... деньги выдают только продавцу, а дальше по своему уму вы можете их развеять по воздуху, подарить риэлтору или купить другое жильё с помощью того же риэлтора
Забирайте деньги и выезжайте из квартиры.
Леонид Колпаков
Так и хотели. Но я имел ввиду есть же 10 дней по закону на подбор альтерната) вот я про что
Это проблема продавца. Хочет продает в прямой продаже, хочет ищет альтернативу.
А уж про глупость "агенты будут настаивать на том чтобы деньги пока у них были"- просто нет слов
А уж про глупость "агенты будут настаивать на том чтобы деньги пока у них были"- просто нет слов
Альтернат? Может альтернатива? Агенты будут настаивать чтобы деньги пока у них были! Глазам своим не верю что люди могут такие глупости писать! Вы ребенок?
Я ниффуя не понял, но мне всё еще интересно. Кто шарит о чем он?
Леонид Колпаков
Гуляй просто раз не понял.
как это по-русски?
В договоре купли-продажи укажите, что освободите квартиру через 10 дней.
Забрать деньги за проданную квартиру и остаться в ней жить? Даже не знаю, как это назвать
Вам нужно 2 продажу и покупку квартиры делать одновременно
Леонид Колпаков
Но я имел ввиду есть же 10 дней по закону на подбор альтерната) вот я про что
А для чего её продавать, если себе ничего не подобрали? Разве не это, есть самая большая глупость?
Evgenii Gundorov
Мало ли. Выезд из страны, отбытие на поиск приключений, запланированное самоубийство. Выход замуж за шейха. Цели могут быть разные.
Леонид Колпаков
Подобрали! Но потом дауны продавцы сказали что передумали. Приходиться продать и искать новое что то
Ди Ма, вы же взрослый человек.... срочно ищите АЛЬТЕРНАТИВНУЮ квартиру, договаривайтесь с покупателем о сроках освобождения своей проданной. Деньги вы сможете получить только после регистрации перехода права и подписания акта приёма-передачи, так что срочно!!! ищите!!! квартиру, заключайте договор купли -продажи....
Похожие вопросы
- продается квартира у которой два собственника.
- Не продается квартира, что делать?
- С чего начинать продажу квартиры и как верно подобрать риелтора?
- Какие права имеет ребёнок,если продаётся квартира?
- В третий раз продается квартира. Теряет ли она силу приватизации? Требуется ли снова приватизировать ее? Спасибо.
- В чем искать подвох: продается квартира с хорошим ремонтом тысяч на 500 дешевле, чем другие?
- Как продается квартира через ипотеку? Имею виду я продавец и мне покупатель предлагает ипотеку.
- Что продается комната или половины квартиры в двухкомнатной квартире?
- Месяц назад отдал деньги за дом. До сих пор оттуда не съехал продавец - квартиру не подобрал, все привередничает.
- Покупка квартиры, продающейся по наследству.