Проживаю в квартире с 1998г приватезирована с 2015г хочу продать в 2016г облагаюсь ли я 13% налогом

Да, облагаетесь. Правда, если продадите квартиру за 1 млн. руб. или дешевле, налог составит 0 рублей. Но декларацию по сделке Вы будете должны предоставить обязательно, в любом случае.

Учитывается не срок проживания, а срок, когда Вы были собственником квартиры. А он у Вас начался только после приватизации, в 2015 году.

Да, в собственности квартира 1 год.

Через 3 годика (2018 год) 13% платить со сделки свыше 1 млн. руб. не будете.

ДА

Вы нет, а вот сделка облагается при условии что цена продажи более 1 млн. рублей.

Освобождение от налогообложения доходов, указанных в абзаце втором пункта 17.1 статьи 217 настоящего Кодекса, получаемых физическими лицами, являющимися налоговыми резидентами Российской Федерации, за соответствующий налоговый период, а также определение налоговой базы при продаже недвижимого имущества осуществляется с учетом особенностей, установленных настоящей статьей.
2. Если иное не установлено настоящей статьей, доходы, получаемые налогоплательщиком от продажи объекта недвижимого имущества, освобождаются от налогообложения при условии, что такой объект находился в собственности налогоплательщика в течение минимального предельного срока владения объектом недвижимого имущества и более.
3. В целях настоящей статьи минимальный предельный срок владения объектом недвижимого имущества составляет три года для объектов недвижимого имущества, в отношении которых соблюдается хотя бы одно из следующих условий:
1) право собственности на объект недвижимого имущества получено налогоплательщиком в порядке наследования или по договору дарения от физического лица, признаваемого членом семьи и (или) близким родственником этого налогоплательщика в соответствии с Семейным кодексом Российской Федерации;
2) право собственности на объект недвижимого имущества получено налогоплательщиком в результате приватизации;