Вопрос по налогам вот я хочу продать квартиру

При продаже квартиры, кот. в собственности менее трех лет, должны будете заплатить НДФЛ 13% с дохода, превыш. 1 млн руб ( 1 млн- - налог. вычет) . Значит налогобл. база будет 3,5 млн. руб. и конкретно 13% это 455 тыс. руб.
Потом покупаете иные жилые помещения. и можно заявить на возврат НДФЛ при покупке. если работающий чел и плательщик НДФЛ.
Возврат с максим. суммы 2 млн. и конкретно 260 тыс. руб.
Если в одном налоговом периоде продажа и покупка, то взаимозачет, и соотв. 455тыс-260тыс. =195 тыс вам придется заплатить. заявите возврат по двушке.
Счас право на возврат НДФЛ при покупке однократное, но есть проект, что неоднократное и при любой покупке.
Так что отслеживайте потом внесение изменений и вступление в силу, и заявите потом м. б. еще и по однушке на возврат НДФЛ после вступления в силу, если это будет возможно.
-----------
И вы не пишите про квартиру, имеющ. в собственности- по каким основаниям она у вас в собственности.
Если например вы ее приобрели по возм. сделке ранее в собственность и например заплатили 3, 5 млн руб, и можете подтвердить расход по приобретению документально- договором купли-продажи и распиской,
то можете иным способом оплатить налог при ее продаже: оплатить налог с разницы между ценой продажи квартиры и расходами на ее приобретение, т. е. в этом конкр. случае налогобл. база будет 1 млн руб. и конкретно 130 тыс. рублей.

Налога не будет.

Если вы не продаете квартиру, по той же цене, что покупали будете платить налог с суммы свыше 1 млн. , подать декларацию ван надо будет до 30 апреля 2014, оплатить ндфл (13 %) до 15 июля. По купленой (только по одной) квартире вам тоже положен налоговый вычет.