Жилищное право

можно ли продать1/3 долю в частном домовладении без согласия другого собственника

Здравствуйте. Безусловно можно, Статья 246 ГК РФ Распоряжение имуществом, находящимся в долевой собственности
1. Распоряжение имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляется по соглашению всех ее участников.
2. Участник долевой собственности вправе по своему усмотрению продать, подарить, завещать, отдать в залог свою долю либо распорядиться ею иным образом с соблюдением при ее возмездном отчуждении правил, предусмотренных ст. 250 настоящего Кодекса.

И самое интересное, ст 24 закона 122 ФЗ от 29.12.2015 года. Государственная регистрация права общей собственности на недвижимое имущество
 
1. При продаже доли в праве общей собственности постороннему лицу продавец доли обязан известить в письменной форме остальных участников долевой собственности о намерении продать свою долю с указанием ее цены и других условий, на которых продает ее.
Сделка по продаже доли в праве общей собственности постороннему лицу подлежит нотариальному удостоверению и может быть совершена не ранее чем по истечении месяца со дня извещения продавцом доли остальных участников долевой собственности.
В случае, если нотариусом будет установлено, что продавец доли представил документы, подтверждающие отказ остальных участников долевой собственности от покупки его доли, сделка может быть совершена до истечения срока, указанного в абзаце втором настоящего пункта.
Споры между участниками долевой собственности, возникшие при государственной регистрации права на долю в праве общей собственности, подлежат разрешению в судебном порядке.
Константин Ролдугин
Константин Ролдугин
3 201
Лучший ответ
Можно, но при одном условии - письменно предложить другому собственнику выкупить долю. Обязательно с указанием цены. Если, в течении месяца, он не выкупит, то можешь продавать кому угодно.

Но - по цене, не ниже чем предложил второму собственнику.
Ст. 250 ГК РФ и всё....
можно, главное сначала ему предложи ее выкупить
Можно. Вот только соблюсти все правила. Статья 250 ГК РФ. Преимущественное право покупки

Нужно письменно известить остальных собственников о своем решении, указав цену и другие условия продажи. Лишь в том случае, если другие участники долевой собственности откажутся от покупки или не приобретут долю в течение месяца, можно с чистой совестью продавать ее любому лицу.
можно, если выделить долю в кравтиру
У нас в Литве нет, если нет отдельного лицевого счета, т. е. если нет отдельного плана на свою часть. Ну, например, ванна и кухня могут находиться в совместном пользовании, но комнаты для продажи должны быть изолированными от комнат другого владельца.
Далее - как в ответе Loony.
нет
Play Sd
Play Sd
172

Похожие вопросы