Почему в квартирах с одинаковой площадью разные счета за отопление в одном месяце? Льготников и субсидий нет.

Ставьте счетчики в квартиру. Потому что по общедомовым могут различаться показатели. ПыСЫ. у нас тоже пятиэтажка, стоит общедомовой счетчик, так соседка может включить воду и уйти на работу ( это слышно), а потом на всех так и считают. Пока не поставили счетчики ( за свой счет) в квартиру выходило, что ежемесячно платили за 1-комнатную квартиру, как родители в этом же городе за 4-комнатную).

размер квартиры зависит от этажности, чем выше тем меньше

Январь был холодный поэтому тепла в ваш дом было поставлено больше.
Что же касается соседнего дома, то там может и не быть приборов учета тепла, или подача может быть отрегулирована грамотно чтоб лишнее тепло в дом не фигачило, а у вас наверное форточки нараспашку весь январь.

Правильно обратиться с жалобой в жилинспекцию местную, с приложением копии выставленных счетов (предыдущие и последний- странный), мол проживаем там то... УК такая-то...
выставили счет за январь (прилагаю копию), необоснованно завышенная стоимость отопления за январь по сравнению с предыдущими месяцами (прилагаю копии), прошу провести проверку правомерности расчета и начисления по отоплению за январь, с учетом установленных ставок и тарифов.
У жилинспекции правомочия надзирать за деятельностью УК.
Пусть разбираются. (Подайте письмено . и второй экз. жалобы оставьте себе с вход. штампом жилинспекции).
Жилинспекция вам обязана ответить по закону об обращениях граждан.
Через мес., если не ответят. пишите снова, что мол вот. мес. назад обращался с таким-то заявлением, прошу по Закону об обращ. граждан ответить. каков результат рассмотрения моей жалобы. какие приняты меры.
И в Прокуратуру жалобу на жилинспекцию- мол обращался мес. назад с жадобой такой-то (копию прилагаю), они наруш. Закон об обращ. граждан- незаконное бездействие- не рассмотрели жалобу и мне не ответили, прошу провести проверку. принять меры.

Дело в том какая температура у вас за окном.

в расчетный центр сходите

На сайтах теплоснабжающих организаций есть договор оферты, в нем есть температурный график зависимости температуры подаваемого теплоносителя от уличной температуры. Теплосети не выдерживают этот график и завышают температуру теплоносителя. Можно немножко регулировать собственникам количество теплоносителя (чуть перекрывать кран на подаче в дом), температура по квартирам спадет, но до гостовских 18-20 градусов, гост регулирует минимальные температуры, кому мало 18 градусов пусть покупают индивидуальные обогреватели, возможны сильные разногласия по дому в этом вопросе. Перед каждым МКД в системе раздачи тепла (кран с теплотрассы на дом) для поддержания необходимого гидрорежима ставится дроссельная шайба, и отверстие в этой шайбе разные, на ваш дом больше. а на соседский меньше (в шайбе диаметры маленькие. может забилась у соседей или поставили с одинаковым диаметром. то у вас МКД меньше, при одинаковом диаметре к вам больше попадет теплоносителя.
Есть нюансы в счетчике, программы в нем не завода изготовителя (или скорректированные под местные условия) под формулу по которой МКД получает тепло.
Точно не помню. но в законе о теплоснабжении было. что при установке электронных счетчиков с дистанционным съемом показаний. теплоснабжающая организация на своем сайте обязана выкладывать суточные потребления МКД по теплу.
Не забывайте, что прибор учета и место его установки является общим имуществом СОБСТВЕННИКОВ, но не теплоснабжающей организации или УК.
Там очень много вопросов вокруг этого, внимательно перечитайте закон "О теплоснабжении"

Нельзя сравнивать два разных дома. Вы не можете знать сколько гикокалорий израсходовано на отопление соседнего дома. Может у вас батареи были огненные, а у них чуть тёплые. Вот и получается разница в счетах. Я даже и не сомневаюсь, что куда бы вы не писали- вам именно так и ответят. Чем больше дом, тем меньше выходит стоимость 1 м2 (как правило). На счёт 10 дней декабря- у нас их тоже приплюсовали. т. к. закрывали год и они не вошли. У всех в январе большие счета за отопление- месяц был самый холодный вот вам и результат!