Юридический казус (этим оставляю за собой авторское право на загадку). ТЕМА - Возмездный договор пожизненной ренты.

признать договор недействительным + возместить плату, наверное, нет?
он же прописал дочь, она стала совладельцем вроде как
нужно было договор перезаключить
или хрен знает

не так просто, да??

Мне непонятно, как в квартиру, которая уже стала собственностью плательщика ренты, регистрируют по месту жительства кого-либо еще, пусть даже несовершеннолетнего, без ведома и согласия собственника жилья.
Полагаю, что подобные моменты следует предусматривать в условиях договора.
В любом случае - право дочери на проживание является производным от права ее отца, поэтому - снятие с регистрационного учета и выселение через суд. Откуда-то ведь она прибыла в эту квартиру.

подвох именно в том, что рентополучатель "прописывает" в чужое жилье кого-то без ведома и согласия собственника.
Так что с этим детским лепетом - мимо!

дочь рентополучальщика - наследница (признана им)... проживала вместе... на его содержании.. следовательно - наследство в виде части квартиры - "ухватит".. предполагаю так... и следовательно, живет практически законно... однако - не уведомил об этом рентоплательщика? так да? договор не переписал?
суда на годы... деньги на ветер (рентоплательщика)... и часть дочь выхватит..
мои предположения...
вот если доказать - что не проживала фактически (вещей нет, соседи не видели)... то появится шанс у рентоплательщика... наследство ей главное не принять, ввиде ложки или семейных часов..

С какой стати прописка (регистрация по месту жительства называется) создает права собственности на недвижимость?. У дочери с ребенком право проживания, а не право собственности. Но право проживания до тех пор, пока собственник этот или новый не выселит. Это если дочь не сможет признать договор ренты в судебномпорядке недействительным по каким-либо основаниям (бывает)

наши действия - признать её утратившей право пользования жилым помещением и снятие с учёта и выселение - максимум на год ей дадут отсрочку выселения ...а квартиру можно продать и с "прописанными "

рента - в данном случае это и переход права собственности и без собственника уже не прописать новоявленную дочку
вот из таких лохов, которые путают приватизацию и демонстрацию и не понимают сути вопроса, потом голодные безработные юристы и получаются.

Тут есть ещё одна деталь, которая будет стопорить дело, (хотя бы на эмоциональном уровне): рентополучатель ХОТЕЛ позаботиться о дочери.
Сделал это НЕГРАМОТНО.
Теперь исправить НИЧЕГО не может, ибо помер...
Что бы он мог предпринять, будь он жив, чтобы проявить заботу о своём потомстве?
Судя по тексту - НИЧЕГО.
Или мог бы?

Вам следует обратиться в суд с исковым заявлением о снятии с регистрационного учета ребенка и признании детей не приобретшими право пользования жилой площадью.

Собственником с момента подписания договора ренты является рентоплательщик. Сомнительно, что вся эта Санта-Барбара происходит в один день, на все надо время. Даже если на момент появления эта дочка несовершеннолетняя и беременная, то пока установят отцовство в судебном порядке, много времени пройдет, успеет стать совершеннолетней и не беременной (если, конечно, не в 12 лет она забеременела). Что бы вся эта кутерьма осталась незамеченной собственником - уж очень надо постараться, все доки на квартиру ведь у него! Но даже если и так, как только эта девушка достигнет совершеннолетия, ее рентоплательщик через суд лишит права пользования жилым помещением, поскольку она не является членом его семьи, а затем продаст квартиру. Несовершеннолетний ребенок будет снят с регистрации вслед за матерью. Конец задаче. Но, повторюсь, слишком невероятной выходит такая история.

основание для прекращения права пользования несовершеннолетнего ребенка жилым помещением - переход права собственности на жилое помещение к иному лицу. или нарушение закона
получатель ренты не может прописать кого-либо без согласия рентоплательщика - стало быть, он нарушил договор ренты. Оспорить регистрацию в квартире можно, когда новые жильцы были прописаны в обход действующих норм закона, без получения согласия всех собственников. Рентоплательщик давал согласие на прописку в квартире дочери рентополучателя? Нет. Как он вообще это не заметил?! Обращаться в суд следует с исковым заявлением о снятии с учета; о признании детей не приобретшими право пользования жилой площадью. Дочь рентополучателя до прописки в этой квартире была где-то прописана - туда и выпишут её с ребёнком.

Чем эта ситуация, с точки зрения правоотношнний из договора ренты, отличается от "дочь/сын из тюрьмы вернулись"?

Регистрация на права собственника (рентоплательщика) не влияет, посто удлиннит срок продажи и уменьшит количество нервных клеток...

аппеляция

Привет . Все вопросы с принадлежащей собственостью как движимой так и не движимой -решает только суд. В суде решается вопрос кому какая доля полагается собственности. В случаи обьмена собственности на другое жилье то каждому собственнику (прописанного в квартире ) предоставляется жилье другое меньшей площади в раздельности .Обращаю внимание что справки из инвентаризовонного отдела имущества необходимо получить (при проверке коммисии) сколько стоит жилье и сколько стоит пакупное жилье при покупке. Разница в денежном отношении возращается собственникам которые совершают обмен жилья но есть и другие варианты.

Вот насчёт "ИТОГ" можно и поспорить! 1) Договор ренты заключён при условиях, когда о рентополучателе некому было позаботиться; 2) Условия изменились - договор могут расторгнуть; 3) Договор ренты в регпалате зарегистрирован? Судя по вакханалии с пропиской - нет. А как адвокат рентодателя очень посоветовала бы ему мировую - выписать девочку с дитём в какую-нибудь общагу и помочь ей с оформлением этой общаги, если есть возможность ещё и приватизировать успеет... Без компромисса - никак!