Жилищное право

Право собственности .После наследования.

Сына и я получили наследство от моего мужа. Получили свид-во о наследстве. Но сын ен рагистрирует свое право в юстиции.. Какие есть сроки регистрации права? Что если он так и не оформит свою долю в росреестре много лет??? Просто мне надо продавать квартиру.. а из за сына не могу
Вы можете продать только свою долю.
Лариса Путинцева
Лариса Путинцева
81 757
Лучший ответ
договаривайтесь. Законом сроки регистрации права не ограничены.
Людмила Lyudmila
Людмила Lyudmila
55 652
Нет таких сроков. Он в любое время может зарегистрировать свое право. Право собственности на имущество, доставшееся по наследству возникает с момента открытия наследства, а не с момента регистрации права в Росреестре.
Без согласия сына вы не вправе продать квартиру.
Если сын согласен, просто не желает заниматься эти вопросом-пусть пойдет к нотариусу и выдаст вам доверенность.
Вы и так уже являетесь собственниками наследства ч. 4 ст. 1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.
Так что получать свидетельство о праве собственности или нет Ваше право.
Может вообще не оформлять, ограничения по срокам нет. Просто распорядиться имуществом не сможет. Даже зарегистрироваться или зарегистрировать туда кого-либо, кроме несовершеннолетних детей.
А продать квартиру Вы и так и так не сможете, поскольку квартира Вам не принадлежит. Вам принадлежит только 1\2 доля. Поэтому или ждите, когда сын оформить свидетельсво и продавайте квартиру вместе, или продавайте только свою долю.
Азамат Шаяхметов Евгения Вы не правы человек со свидетельством о праве на наследство может так же, в полной мере распоряжаться своим имуществом. Без каких либо ограничений.
И не сможете без его согласия.
))) (((
))) (((
19 077
Если он не вступил в права наследования в течении 6 месяцев он может доказывать своё право только через суд. В вашей ситуации надо чётко понимать кому именно передаётся наследство, вам по частям или в совместную собственность, где доли не выделены, или вообще отсутствуют.
А сын ваш хочет продавать квартиру? Если он не против выставляйте на продажу и уже после того как найдете покупателя заключайте договор и подавайте на регистрацию. Только у Вашего сына будет сразу регистрация его доли (отдельно оплачивается гос пошлина) и переход права по договору.