Жилищное право
У мамы дом. Нас сестра и брат. У сестры муж строит дом на участке мамы. Мне в наследство ничего не достанется?
Участок почти весь он уже застроил.
Это решать маме. И по человечески и по закону. Как я понял из Вашего вопроса, земельный участок (ЗУ) в собственности матери (М) ? Соответственно "автоматически", все что на этой земле построено, может быть оформлено только на М. То есть если ничего не делается (не делалось) , то все что построил муж сестры (МС) это формально собственность М.
Правда, если есть желание М и понимание того, что происходит, эта ситуация может быть решена М, сестрой (С) и МС. Например М могла (может) переоформить ЗУ в собственность С или МС, или совместную, например подарив им старый дом СД. Или написав с С или СМ договор аренды своей земли. Экзотика.
Так что скорее всего, либо была (будет) сделка дарения СД в пользу С, и Вы останетесь "по нулям". Либо когда М умрет, Вы и С получите ЗУ в пополаме. Во втором случае МС придется с Вами либо договорится либо судится, поскольку, формально, все строения будут наполовину Вашими. И доказывать обратное можно только в суде.
В общем сейчас идет некоторое самовольное строительство, и на ЗУ принадлежащему одному челу, другой что то стоит. Видимо не задумываясь об оформлении. Это повод для конфликта, всегда, втч судебного.
А далее, лучше худой мир, чем добрая ссора. Если будет конфликт, лучше договоритесь, типа если будет наследство (в виде ЗУ и СД) формально примите его в пополаме с С. Потом продайте свою половину С, за реальную сумму сколько стоит половина ЗУ и СД. А дальше пусть они уже оформляют новострой. Весь вопрос в сумме оценки такой 1/2...
Правда, если есть желание М и понимание того, что происходит, эта ситуация может быть решена М, сестрой (С) и МС. Например М могла (может) переоформить ЗУ в собственность С или МС, или совместную, например подарив им старый дом СД. Или написав с С или СМ договор аренды своей земли. Экзотика.
Так что скорее всего, либо была (будет) сделка дарения СД в пользу С, и Вы останетесь "по нулям". Либо когда М умрет, Вы и С получите ЗУ в пополаме. Во втором случае МС придется с Вами либо договорится либо судится, поскольку, формально, все строения будут наполовину Вашими. И доказывать обратное можно только в суде.
В общем сейчас идет некоторое самовольное строительство, и на ЗУ принадлежащему одному челу, другой что то стоит. Видимо не задумываясь об оформлении. Это повод для конфликта, всегда, втч судебного.
А далее, лучше худой мир, чем добрая ссора. Если будет конфликт, лучше договоритесь, типа если будет наследство (в виде ЗУ и СД) формально примите его в пополаме с С. Потом продайте свою половину С, за реальную сумму сколько стоит половина ЗУ и СД. А дальше пусть они уже оформляют новострой. Весь вопрос в сумме оценки такой 1/2...
Елена Анненкова
Спасибо.
Если мама завещает вам дом, то достанется. Если земля была ее, то при вероятных судебных разбирательствах, можно будет доказать, что сестра уже получила свою долю
f что сестре землю мама передала по документам
50% полагается если нет завещания, а там или вы выкупать постройки будете или сестра у вас землю
Ну тогда тоже участие принемай в строительстве, мож и что перепадет!!! Само главное не тупить в этом!!
Похожие вопросы
- Дом оформлен на сестру мужа,строил дом муж.Если оформить договор дарения.В дальнейшем сможет ли она претендовать на дом?
- я в браке 3 года, есть дочка. Мы с мужем строим дом,но для того чтобы достроить его я решила
- Строим дом на участке оформленном на мать, хотим использовать материнский капитал, что нужно для этого сделать?
- муж строит дом на деньги родителей жены, все оформляет на себя, как можно подстраховаться жене в случае развода ?
- мои брат и сестра не вступили в наследство после смерти мамы, а вернее не оплатили услуги нотариуса,
- Брат и сестра - собственники 3комнатной квартиры, которая досталась по наследству (у брата - 1/3, у сестры - 2/3). Между
- Чьё согласие на прописку нужно сестре что бы вновь прописаться и приватизировать? Мама умерла, в квартире прописан брат
- брат, сестра и муж сестры живут в одной квартире. прописаны только брат и сестра. можно ли мужа попросить удалиться ?
- 2 наследника по ЗАКОНУ-я с сестрой на земельный участок с домом в подмосковье. Я вступил в наследство. Теперь вопрос...
- Родительский дом принадлежит брату и сестре. Может ли сестра вселиться с согласия отца? Пытается вселиться посторонний.