Как снять с регистрационного учета???

Насколько я понимаю в договоре не было условий о том, что кто-то из жильцов сохраняет право пользования квартирой. Если продавец и Милютины - родственники, , то предъявляется иск в суд со ссылкой на ст. 292 ГК РФ.

ГРАЖДАНСКИЙ КОДЕКС РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Статья 292. Права членов семьи собственников жилого помещения
2. Переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

Получаете решение суда, а затем снимаете с регистрационного учета :

ЗАКОН

О ПРАВЕ ГРАЖДАН РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
НА СВОБОДУ ПЕРЕДВИЖЕНИЯ, ВЫБОР МЕСТА ПРЕБЫВАНИЯ
И ЖИТЕЛЬСТВА В ПРЕДЕЛАХ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Статья 7. Снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства

Снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в следующих случаях:
выселение из занимаемого жилого помещения или признание утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда;

Подайте иск о снятии с регистрационного учета. На основании ГК РФ и ЖК РФ имеете право. Милютина - не собственник.

Новый собственник жилого помещения на основании ЖК РФ имеет полное право снять с регистрационного учета не собственника через суд .

Подайте иск в суд и представте копия договора купли-продажи

в судебном порядке о выселени и снятии с регистрацционного учета

а что так долго тянули? теперь - только через суд с грамотным юристом