Жилищное право

Снимаем трешку, платим на карту, ранее деньги отдавали тому, кто снимал в этой квартире комнату

Якобы, он всю квартиру снимал у хозяина, сам жил в одной комнате, а остальные две сдавал, и якобы, хозяин ему доверил эту квартиру и вообще не совался.. Теперь этот жилец тут не живет, уехал в другой город, но деньги все-равно платим ему на карту, контакты хозяев он не даёт. Непонятно, зачем хозяину квартиры это нужно, ибо квартиру никто не контролирует, мало ли что в ней происходит... ДА к тому же понятно что мы переплачиваем, бывший жилец по-любому либо себе деньги берет, либо часть денег оставляет себе.. Никто из хозяев не приходит в эту квартиру более года, решили глянуть квитанции, по ним видно, что комната только одна, но площадь указана как у трешки.. Бред.. И имя женщины, которая, якобы хозяйка официально. Находили в квартире открытки и письма, в которых фигурирует это имя, но судя по всему, этой бабушки уже давно нет вживых.. По слухам из замочной скважины тот жилец нашел эту квартиру случайно, кто-то подсказал в ЖЭКе или типа того, что есть квартира пустая без хозяев или с другими проблемами, и он может жить и сдавать ее, конечно по-договоренности с этим же ЖЭКом.... но это только слухи... Встал вопрос: есть ли вообще какие-либо хозяева у квартиры? Возможно ли такое?
МС
Мария Сидорова
24
а ты уверен что он НЕ хозяин? Документы на квартиру видели - я бы в такой ситуации не заплатила в очередной раз и посмотрела ЧТО будет
Станислав Рыжковский
Станислав Рыжковский
99 697
Лучший ответ
Мария Сидорова нет, он не хозяин. он дагестанец, который просто снимал эту квартиру один или не один, не знаю, когда мы заехали, он жил в одной комнате и собирал со всех остальных комнат деньги и якобы отправлял их "хозяину". потом этот дагестанец уехал, а деньги мы до сих пор переводим ему.
Сейчас много таких, кто снимает якобы для себя, а сам подселяет других и берёт за это деньги с процентами. Имя собственника фигурирует в квитанциях. Вы вообще о чём думали, когда заселялись? Ведь следовало проверить все документы на квартиру, право собственности, документы, удостоверяющие личность. Так делают все. Затем заключается договор, в котором прописываются все паспортные данные. А сейчас любой человек может к вам зайти и пожелать вам счастливой дороги. Вы сами-то чем думаете? Странные.
Ирина Письменная
Ирина Письменная
64 028
Мария Сидорова да нет никаких документов. есть какой-то мифический хозяин, которого никто не видел, который якобы доверил эту хату дагестанцу, а сам живет в индии и плевал на все. мы вселялись на честном слове без депозитов и т. п., и до сих пор живем больше года, никто не приходит, что радует, конечно. просто интересно стало
1. Допустим, квартира была в собственности Бабушки, имя кот. до сих пор на квит. по оплате жилищ. и комм. услуг.
2. Допустим сын бабушки принял наследство и зарегил себе в собственность эту квартиру (у вас есть выписка из ЕГРП, что он собственник). Допустим. что этот сын-собственник не переоформил лиц. счет с умершей на свое имя как собственник. (Вот интересно. кстати, там до сих пор и льгота какая-нибудь бабушкина указана, или в каком городе это происходит?)
3. Допустим, собственник сдал по договору найма квартиру некоему челу, допустим дагестанцу. И допустим этот договор до сих пор действителен.
И допустим по договору этому у дагестанца есть право сдать по договору поднайма (ст. 685 ГК РФ). Поэтому дагестанец сдал квартиру по договорам поднайма- три комнаты по разным договорам.
------------------
Вопросы
1.вы все живете на каком основании? какой договор заключали? Договор поднайма с дагестанцем нанимателем? вы видели договор найма, по кот у дагестанца есть правомочия сдать вам по дог. поднайма?
2. Может собственник квартиры выдал дагестанцу довернность нотариал. - право от его имени заключать договор найма, получать деньги и пр.? и вы заключили дог. найма с дагестанцем. кот. действовал на основании доверенности?
3. А может вообще никакого договора у вас нет.
Есть устная договоренность по кот. некто вас пустил в квартиру и вы неизвестно кому на каком основании платите деньги?
Т. е. самозахват незаконный жилого помещения.
И кто-то (дагестанец?) незаконно наживается, сдавая не принадлеж. ему жилое помещение и получая доход?
А может собственника квартиры закопали где-то уже давно, а вы живете незаконно в его квартире и платите невесть кому деньги за это?
Андрей
Андрей
70 905
Мария Сидорова Москва). всё это возможно). живем без каких-либо договоров. по сути, да, самозахват, но если что, скрывать нам нечего, все расскажем, какие с нас взятки, полстраны живет без договоров, потому что это выгодно - нет депозитов и прочей канители.. Самое страшное, что может быть - это придет хозяин и выгонит нас. Ну мы и пойдем, что ж делать.
надо смотреть документы
АМ
Александр Малахов
60 992
так возьми в росреестре или в мфц выписку из егрп и посмотри кто хозяин, кому принадлежит данная квартира
АР
Алексей Розвадовский
89 595
Мария Сидорова На квитанции имя женщины, в письмах ясно что жили дедушка и бабушка, по выписке хозяин - это их сын. почему на квитках до сих пор фигурирует бабуля, которой нет в живых, непонятно.

Похожие вопросы