Вопрос о регистрации и наследстве.

1. Вызвать представителей любой конторы, оказывающей услуги по вскрытию дверей и замене замков, вскрыть дверь и заменить замок. Если тетка будет верещать и препятствовать-вызвать полицию.
2. Принять наследство возможно, вернее он уже его принял фактически. Теперь надо обратиться к нотариусу за выдачей свидетельства о праве на наследство. У нотариуса есть перечень документов, которые надо собрать для того, чтобы это свидетельство получить.
3.Снять тетку с регистрационного учета и выселить возможно только в судебном порядке, при наличии оснований. Но первое дело-это оформление права собственности на квартиру, т. е. получение у нотариуса свидетельства.
4. Ответственность в худшем случае-административная, самоуправство.

Если у него 1/5 в этой квартире- значит он может идти к нотариусу и заявить что принял наследство фактически. Паспорт и документы- или забрать у тетки, или восстановить. Зарегистрироваться как собственник может в любой момент. Замок сменить- тетке, пока зарегистрирована можно выдать ключ. И в суд на выселение

Вскрыть квартиру, начистить тетке бубен и выкинуть ее из квартиры на улицу с вещами. Забрать документы и к нотариусу. Дел на пару дней.

О чем заявление в полицию писали? Как приняли без паспорта заявление?
Как живет он без паспорта два года? Сколько лет этому другу ?
Почему не написал в полицию заявление на тетку, что незаконно паспорт его забрала, не пускает в квартиру. где он собственник доли и зареген по месту жительства, где все его имущество? Даже если нет паспорта у заявителя, в полиции могут и регистр. по месту жительства по базе посмотреть, и по ЕГРП по правам собственности на квартиру.
На каком основании тетка вселилась и зарегилась- без согласия сособственников- отца и сына?
Или она вселилась и зарегилась по месту жительства до смерти отца - с согласия отца и сына?
Он живет у вас два года? Он работает?
Почему он не требует у тетки паспорт?
Без паспорта не осуществить никаких юрид. значимых действий.
Почему он не напишет заяву,. в конце концов, что утратил паспорт, и не получит новый с регистрацией в этой квартире?
Почему он с паспортом не получит свидет. о праве собственности в Росреестре?
Не подаст иск в суд о признании тетки не приобретшей право пользования (вселились без письм. согласия сособственников) и выселении?.
Он проживал (зареген ) совместно с наследодателем в квартире до его смерти и там же после. Он может взять об этом справку, и обратиться к нотариусу со свидет. о смерти отца (взять в ЗАГСЕ. если тетка съела)
и доком о родств. отношениях - свое свидет. о рождении. где наследодатель указан его отцом (взять в ЗАГСЕ, если тетка съела),
заявив, что он принял наследство фактически в срок ( в течение 6 мес. с даты открытия наслекдства)
и просит выдать свидет. о праве на наследство,
и получив его- зарегить право собственности на долю отца 4/5. и у него в собственности вся квартира.
Уж друг, имея паспорт, мог бы в ЕГРП запросить выписку о зарегенных правах на объект недвижимости, указав адрес этой квартиры- узнали бы кто там сособственники.
Может тетка- сестра отца уже приняла наследство и собственник 4/5 доли.
-------------------------
Почему два дурака сидят два года не предпринимая никаких действий, не сходили давно к юристу
и давно не решил все свои проблемы этот друг автора вопроса?!

Бухал два года? Что то вы не договариваете или сами не знаете...

Дайте с вами поболтать. Имейте ввиду что тетка в течение полугода после смерти подала заявление на наследство (1 степень родства родители-супруги-дети) будучи родственником. Но поскольку за это время никто не заявил наследственные права, по истечении полугода она могла получить свидетельство о праве на квартиру по наследству как единственный родственник (он же не заявил?). И вполне "законно" живёт в "своей" квартире. У неё его доки или нет вы доказать не можете физически, поэтому и полиции искать нечего. Восстанавливайте его документы и готовьтесь к суду о восстановлении срока исковой давности по наследственному делу. Это по инфе которую вы дали. А так, конечно, надо идти к юристу со всем что есть.