Материнский капитал на покупку квартиры.

В ДКП пишется и сертификат и другие условия и ваш счет

Зря не спросил.
Может нет у нее сертификата вообще,
может есть, но не прошло три года,
и невозможно пока покупать по дог. купли-продажи жилое помещение с использованием средств маткапитала.
Надо было просить у мадам справку из ПФ о размере остатка по маткапиталу,
чтобы точно понимать, что писать в договоре в этой части,
потому что мадам могла получать единовременные выплаты, вообще часть маткапитала потратить уже на какие-то цели (если более трех лет ребенку).
Вообще надо было вместе с мадам идти консультироваться в ПФ по пакету доков, по размеру.
Кто покупатель- она одна или все члены семьи?
К юристу надо идти составлять и оформлять договор купли-продажи.
1. Можете договор купли-продажи и поскольку не полностью оплата, то право собственности зарегить покупателю, но с обременением- ипотека в силу закона,
когда ПФ деньги вам перечислит- пойдете вместе подавать заяву в Росреестр о снятии обременения.
Если так, то мадам подаст в ПФ договор, свидет. о праве собственности, реквизиты ваши для перечисления вам денег по договору и пр. доки.
2. Можете договор купли-продажи с рассрочкой платежа заключить,
и право собственности не регить покупателю, и договором предусмотреть, что регистр. перехода права покупателю после окончат. расчета по договору.
Тогда мадам с этим договором с расср. платежа, доком об остатке долга, вашими реквизитами и пр. доками- идет в ПФ подавать заяву о перечислении маткапитала вам по договору. и после перечисления заву подадите в Росреестр о переходе права на покупателя.
Вы это все знаете?
Или вы с мороза?!

вы так наивны, Боже мой. Там кипа доков .Справки и потверждение, что ей дадут. Ждать будет денег до 2 мес. Я так квартиру покупала, с меня еще полтос содрали за капитал