Подскажите пожалуйста вопрос по аренде

это кидалово на 80%
приезжайте, смотрите и только тогда деньги отдавайте под договор и ключи
Выбирайте кампанию или риэлтора на сайте Российской гильдии риэлторов

Часто задаток просят при посуточной аренде. А если на длительный срок- смысла нет. Вариантов море

Не нормально
Потому что если речь о жилом помещении и вы физлицо, то это договор найма.
Читайте главу ГК РФ о найме, будете понимать что и как должно быть.
ГК РФ Глава 35. Наем жилого помещения
https://www.consultant.ru/document/cons_doc_LAW_9027/46b23778260172f3e2253fc52212367ad0957012/
Проконсультируйтесь с юристом по договору найма.
Какие условия существенные. на что обратить внимание при передаче жилого помещения, что по срокам и способы расчетов по договору, за наем и пр. (например комм. услуги).
Никаких денег никому не давать без договора.
Есть договор- есть обязательства.
Нет договора- нет обязательств.
Вы не должны платить не "без факта вселения", а потому что нет такого обязательства вообще у вас, ибо нет договора.
Что такое задаток вы вообще не знаете, его природа.
Например в чем отличие задатка от аванса.
Только лохи шлют деньги без договора ХЗ кому ХЗ за что.

кризис в стране вообще то и квартир в найм хватает ...а послать задаток = отдать мошенникам деньги ..

Ко всему сказанному хочу добавить - милая Катя, вы риелтора этого в глаза не видели, а доверяете ему вносить задаток за квартиру, в которой ВАМ жить придется. Мой совет - попросите подготовить к вашему приезду несколько вариантов жилья и выберете сами. Комиссионные только после заселения, так поступают все ПОРЯДОЧНЫЕ риелторы. Удачи вам)

может, и квартиры той не существует, и хозяйки никакой нет?))