Жилищное право

Подскажите как можно поступить в данной ситуации?

Однокомнатная квартира на 3 собственников, бывший муж против продажи своей доли и выкупа наших долей. Накапливает долги более 9 лет, проживая в ней один, а нам приходится с сыном скитаться по съёмным квартирам. Так скажем выселил скитаться на улицу. Сам же он спился напрочь. квартиру превратил в жуткий притон алкоголиков, у самого на счету неоднократные приводы в полицию за кражи и тд., безработный всё это время. как посоветуете красиво порешать с ним это дело. если он напрочь отказывается приходить в суды и продолжать какие либо продажи с квартирой опираясь на то что эта квартира только его, при этом угрожая физической расправой. Доли определены одним документом и разделять по отдельным он тоже не соглашается.
Буюк Classnick
Буюк Classnick
125
Ничего Вы не сможете сделать.... пока он живет.
Лариса Алексеева
Лариса Алексеева
9 654
Лучший ответ
Буюк Classnick Спасибо за ответ)))
ПОСТОЯННО обращайтесь в полицию с заявлением о притоне в квартире (в Ваших интересах зафиксировать бесхозяйное состояние квартиры в течение долгого времени), затем обратитесь в управляющую компанию для заключения соглашения о порядке оплаты коммунальных расходов (будете платить только за себя и за сына). При первом же подтверждении Ваших жалоб настаивайте на сообщении полиции в администрацию города (района) для ПРЕДУПРЕЖДЕНИЯ бывшего мужа о прекращении противоправного поведения. И после этого предупреждения при первом же поводе обращайтесь в суд по ст. 293 ГК РФ
Olzhasik ......
Olzhasik ......
67 565
что бы что то сделать надо делать, а не жить по другим квартирам.
Т. е. начать пользоваться, участковый, заявления, возможно снятие травм и уголовка.
А так бывший живет себе и будет жить.
Это ошибка большинства людей, которые решают вопрос страусиной методикой.
Доли в однушке, ну кому они нужны.
Буюк Classnick Спасибо всем за советы и за участие))) Ребята всем добра, счастья и удачи)))
не устно, а письменно ценным письмом (цену указать 10 руб.) с описью вложения и уведомлением, направляете б. мужу предложение о выкупе ваших 2-х долей (ст. 250 гк рф преимущественное право покупки) с указанием цены, ждете месяц, не ответит в течение месяца, имеете полное право продать эти доли третьим лицам, но не выше той цены, которую указали в предложении о покупке
Буюк Classnick так кто купит 2 доли однокомнатной квартиры? Есть желающие жить в одной квартире с безработным буйным алкоголиком и с его сожительницей из такого же рода гнилого контингента? ;)
Девять (!) лет? За это время можно было уже сто раз решить проблему, так или иначе...

Питер - большой город... в больших городах есть фирмы, скупающие доли в квартирах. Частным лицам это не нужно.
Фирмы вряд ли очень дорого скупают, но может быть, на сумму 2/3 от стоимости вашей квартиры возможно купить какое-нибудь жилье - гостинку, меньшую квартиру на окраине, в пригороде, в домах старой постройки... зависит от того, какая квартира. Это если Вам нужна хоть какая-то своя "крыша над головой", чтобы не тратить деньги на аренду. Если Вам есть, где жить - используете деньги на свои нужды и забудете про эту проблему.

Можно, конечно, платить за свою долю в квартире (лицевые счета у вас, разумееется, уже разделены) и просто ждать... у моря погоды...
а если лиц. счета не разделены, то очевидно долги за ДЕВЯТЬ лет - это и Ваши долги тоже, тогда тем более надо срочно продавать, чтобы погасить долги... и освободиться от этого груза...
Еще есть юридические консультации в Вашем городе)

Есть варианты ещё "красивее", но предлагать их не хочу)))

Кстати... кроме юридической, есть ещё...как бы сказать... эзотерическая сторона дела)
если, например, девушка с одной сумочкой приехала из провинции в столичный город, вышла замуж за мужчину, имеющего квартиру... (что-то же означает фраза, что эта квартира только его?), потом эту квартиру приватизировали на всех... то на самом деле - так ли много принадлежит ей лично?)) В таком случае, думаю, можно довольствоваться суммой за продажу 2/3 квартиры, и не искать более красивых вариантов...
Надеюсь, это не про Вас.
Буюк Classnick лицевые счета не разделены, а квартира находится в маленьком городке.
Буюк Classnick Это не про меня-у меня отдельная квартира в центе. Просто попросила хорошая знакомая узнать как ей поступить. А мне 21 как я могу быть 9 лет за мужем ,,,
Доли свои продать можете, предложив сначала бывшему мужу. Если он не выразит в течении месяца выкупить их, продать можете любому. Вот кто их купит, это другой вопрос. Если вы в крупном городе, то покупатели найдутся. Ваша фраза : "если он напрочь отказывается приходить в суды и продолжать какие либо продажи с квартирой опираясь на то что эта квартира только его"-НЕ ПОНЯТНА. Суды какие то были? И, что значит- квартира только его, если вы пишите, что 3-е собственников?
Буюк Classnick Я написала что доли определены одним документом. а на раздел долей он отказывается идти. даже если в судебном порядке. Суда ещё не было .Поговорив с ним, предложила выкупить его долю. даже предлагала комнату на общей кухне, он отказался. тогда предложила ему выкупить наши 2 доли от квартиры и получила такой же ответ. Человек алкоголик со стажем и у него свои тараканы в голове. упёрся рогом то что вам ничего не достанется и квартиру отдавать и делить он не собирается. напрочь отказывается в будущем приходить на суды угрожая при этом физической расправой, вплоть до убийства.