Жилищное право
Мой отец женился и написал дарственную на квартиру жене, если он переживёт жену кому достанется квартира?
Жена сейчас в тяжёлом состоянии, отцу 80 лет и я живу в другом городе, что предпринять, чтобы он не оказался на улице!
не бывает "дарственных".
бывают договоры дарения.
Двухсторонний- когда собственник-даритель отчуждает безвозмездно и без условий,
а одаряемый принимает дар (имущество) в собственность.
На основании договора дарения регится в ЕГРП переход права собственности на одаряемого.
Одаряемый становится собственником.
Т. е. если ваш отец был собственником и подарил своей жене и все произошло в порядке. установленном законом, то в н. в. жена - собственник.
Если его жена умрет, то приедете хоронить, и сразу поведете отца к нотариусу. чтобы он принял наследство (написал заявление),
ваш отец как муж умершей - наследник первой очереди по закону, и он наряду с др. наследниками первой очереди по закону имеет право принять наследство.
Нам неизвестно, кто есть еще из наследников первой очереди по закону,
вообще это родители. супруг. дети и внуки от умерших детей - по праву представления).
Т. е. . если жена вашего отца как собственник написала завещание на детей своих или на третье лицо, то ее престарелый муж- пенсионер (и/или инвалид) имеет право на обязательную долю, кот. и надо принять.
Др. дело, если жена отца эту квартиру тоже подарила уже кому-то втихарину, например кому из е детей или внукам. Тогда они собственники и отца могут выселить реш. суда как члена семьи бывшего собственника.
-------------
Если отец был разумник, и составлять и оформлять договор дарения квартиры жене ходил к юристу, и в договоре есть пункт по ч. 4 ст. 578 ГК РФ :
"В договоре дарения может быть обусловлено право дарителя отменить дарение в случае, если он переживет одаряемого. ",
то отец сможет снова собственником квартиры стать (если конечно его жена уже не подарила кому другому эту квартиру).
бывают договоры дарения.
Двухсторонний- когда собственник-даритель отчуждает безвозмездно и без условий,
а одаряемый принимает дар (имущество) в собственность.
На основании договора дарения регится в ЕГРП переход права собственности на одаряемого.
Одаряемый становится собственником.
Т. е. если ваш отец был собственником и подарил своей жене и все произошло в порядке. установленном законом, то в н. в. жена - собственник.
Если его жена умрет, то приедете хоронить, и сразу поведете отца к нотариусу. чтобы он принял наследство (написал заявление),
ваш отец как муж умершей - наследник первой очереди по закону, и он наряду с др. наследниками первой очереди по закону имеет право принять наследство.
Нам неизвестно, кто есть еще из наследников первой очереди по закону,
вообще это родители. супруг. дети и внуки от умерших детей - по праву представления).
Т. е. . если жена вашего отца как собственник написала завещание на детей своих или на третье лицо, то ее престарелый муж- пенсионер (и/или инвалид) имеет право на обязательную долю, кот. и надо принять.
Др. дело, если жена отца эту квартиру тоже подарила уже кому-то втихарину, например кому из е детей или внукам. Тогда они собственники и отца могут выселить реш. суда как члена семьи бывшего собственника.
-------------
Если отец был разумник, и составлять и оформлять договор дарения квартиры жене ходил к юристу, и в договоре есть пункт по ч. 4 ст. 578 ГК РФ :
"В договоре дарения может быть обусловлено право дарителя отменить дарение в случае, если он переживет одаряемого. ",
то отец сможет снова собственником квартиры стать (если конечно его жена уже не подарила кому другому эту квартиру).
Андрей Зайцев
А где можно посмотреть на эту дарственную, всё за семью замками?
наследникам жены, он один из наследников первой очереди.
В случае ее смерти, наследники - ваш отец и ее дети (если они существуют).
ему обратно
смотря что написано в дарственной.
Вам в помощь статья 578 ГК РФ.
в конце читайте..
Если в договоре указано, что дарение отменяется, если даритель переживет одаряемого, то вы богаты.. иначе-вам не повезло..
Можно при таком диагнозе попытаться отменить дарственную, если дата диагноза раньше даты дарственной.
Есть еще в помощь 581 статья. Если она не оформила документы по дарственной в Росреестре
Правопреемство при обещании дарения 1. Права одаряемого, которому по договору дарения обещан дар, не переходят к его наследникам (правопреемникам), если иное не предусмотрено договором дарения. 2. Обязанности дарителя, обещавшего дарение, переходят к его наследникам (правопреемникам), если иное не предусмотрено договором дарения.
Т. Е. раз она не зарегистрировала квартиру, значит не приняла дар на тот момент. у нее сохранилось право принять дар. а права одаряемого не переходят к наследникам.
Но это моё личное мнение. Проконсультируйтесь с путным адвокатом.
Вам в помощь статья 578 ГК РФ.
в конце читайте..
Если в договоре указано, что дарение отменяется, если даритель переживет одаряемого, то вы богаты.. иначе-вам не повезло..
Можно при таком диагнозе попытаться отменить дарственную, если дата диагноза раньше даты дарственной.
Есть еще в помощь 581 статья. Если она не оформила документы по дарственной в Росреестре
Правопреемство при обещании дарения 1. Права одаряемого, которому по договору дарения обещан дар, не переходят к его наследникам (правопреемникам), если иное не предусмотрено договором дарения. 2. Обязанности дарителя, обещавшего дарение, переходят к его наследникам (правопреемникам), если иное не предусмотрено договором дарения.
Т. Е. раз она не зарегистрировала квартиру, значит не приняла дар на тот момент. у нее сохранилось право принять дар. а права одаряемого не переходят к наследникам.
Но это моё личное мнение. Проконсультируйтесь с путным адвокатом.
Андрей Зайцев
А как это узнать?
Отца, детям и родителям жены
Ее родственникам дочкам сыновьям или близким родственникам
Похожие вопросы
- Отец сделал на меня дарственную на квартиру, но там прописана его жена
- квартира. написал дарственную на квартиру гражданской жене!можно ли онулировать её????
- мы отказались после смерти матери в пользу отца от наследства, а он написал дарственную на новую жену, что нам делать чт
- бабушка написала дарственную на квартиру моему двоюродному брату, я прописана в ней , могу ли я прете
- здравствуйте какие документы нужны чтоб написать дарственную на квартиру
- как написать дарственную на квартиру
- Отец женился и подарил свою квартиру жене, сейчас его жена умерла, вернётся ли квартира назад ему?
- отец женился. имеет ли его жена право наследовать его долю в квартире, приобретенной еще до их знакомства?
- Каков порядок дарственной на квартиру жене? Муж - собственник 100%, квартира - совместно нажитое имущество.
- Может ли собственник сделать дарственную на квартиру, если в квартире остаются прописаны: он, его дети и жена?