Жилищное право

Может ли собственник сделать дарственную на квартиру, если в квартире остаются прописаны: он, его дети и жена?

Моему другу принадлежит квартира. В ней прописаны и живут: он, 2 несовершеннолетних его сына, его жена .
Может ли друг сделать дарственную на эту квартиру своей матери, никого при этом не выписывая?
Нурсултан Баимуратов
Нурсултан Баимуратов
101
Собственник может распорядится своим имуществом так, как считает нужным. Если квартира приобретена до брака, значит супружеской доли жены в имуществе нет. Учитывать интересы зарегистрированных в квартире собственник не обязан.
Регистрация в квартире не делает жену и детей собственниками этой квартиры.
АП
Алексей Палаткин
75 699
Лучший ответ
Нурсултан Баимуратов Скажите, пожалуйста, если знаете, может ли тогда мама друга из этой квартиры, полученной по договору дарения, выписать жену сына без её согласия (это нужно, чтобы детей оставили с сыном при разводе)?
Может.
РМ
Рано Мадаминова
65 809
Дарственную на квартиру в целом он может сделать, только если получил эту квартиру до брака. Если во время брака, то может только на пол квартиры.
Наталья Лебеденко
Наталья Лебеденко
73 204
Друг может без всяких дарений развестись и выселить бывшую жену. Какой смысл усложнять?
Сергей Калачев
Сергей Калачев
97 088
Нурсултан Баимуратов Жена ни разу не работала официально, не имеет другого жилища и возможности его приобрести. Хочет алиментов, денег, отсудить часть квартиры или право жить; скандалит.
Да и в браке если получил, то может целиком подарить ( а не половину). С чего бы половину ( как у ответчика выше)?
Наташа Надеждина
Наташа Надеждина
74 614
Может ли собственник сделать дарственную на квартиру, если в квартире остаются прописаны: он, его дети и жена? Ответ - Да !
ДЯ
Дианка Яковлева
96 312
может таким образом избавиться от бывшего члена семьи.. чужой семьи ( сына).. ст. 31 п. 4 ЖК РФ ..
.S
... Stas ...
20 896
... Stas ... адименты жене из этой статьи.. не работала.. на иждивении..
Подарить может, и может вылететь с семьёй из квартиры на следу. ющий день, так как собственник подаст в суд на снятие регучёта
Артем Медников
Артем Медников
20 683
Собственник квартиры может прописываться и выписываться из своего жилья, а также прописывать у себя кого угодно. Проблемы начинаются, если человек выписываться и выезжать из квартиры не хочет. В этом случае владелец может выселить его только через суд. После расторжения брака супруги по закону уже не считаются родственниками, а значит, можно выписать бывшего супруга или супругу из квартиры, в которой он или она не являются собственниками. После развода они утрачивают право пользования жильём, что становится основанием для выписки. Но если человек владеет долей в квартире, выселить его нельзя.
Виктор Щодрак
Виктор Щодрак
10 072
Kim Kam А зачем выселять через суд? Через суд можно признать утратившими право пользования и снять с регистрационного учёта, а выселить можно и своими силами. Это вполне законно.
Для того, что бы после развода выписать бывшую жену как уже не члена семьи нет необходимости дарить квартиру своей маме. Если подарит маме то она будет иметь право снять с регистрационного учета и невестку и сына с их детьми. Квартира досталась по наследству Вашему другу. А не морочит ли его мать ему голову что бы просто отжать у него квартиру. Не факт что детей оставят с другом в вот квартиру он потеряет точьно. Ведь его мама сможет потом просто продать ее. Не стоит ни чего ни кому дарить.
Татьяна Северин
Татьяна Северин
1 846
Нурсултан Баимуратов Спасибо за ответ. С мамой все в порядке. Не все в порядке с женой.
Он может сделать только на часть квартиры, т. к. он не собственник всей квартиры, а лишь её части, т. к. там прописаны люди.
Ангелина Прилукова
Ангелина Прилукова
1 719
Сергей Зглавоч За баллами.. не в ту категорию пришли и знаний ноль! Абракадабра.. полнейшее не понимание законов.
Регистрация, это всего лишь административный акт и никакого отношения к праву собственности и распоряжению ею, НЕ ИМЕЛА и НЕ ИМЕЕТ! Еще и "часть" какую-то выдумали?

Похожие вопросы