Жилищное право

Не разрешают приватизировать всю квартиру.

Мы с отцом проживали в 2-х комнатной квартире. Квартира не приватизированная. Отец не оплачивал коммунальные услуги.

Я обратился в суд с иском об "разделении счетов" за услуги ЖКХ. Суд решил: Определить долевой порядок внесения платежей за жилищные и коммунальные услуга за квартиру, по 1/2 на каждого.

В мае 2016 г. отец умер. После его смерти я занялся подготовкой документов на приватизацией квартиры. Но администрация города отказывает мне в праве приватизировать 2 комнаты. Ссылаясь на вышеизложенное решение суда, утверждает, что я имею право только на 1 комнату из 2-х. Правомерно ли это, ведь посуду были разделены только счета за коммуналку? И на сколько я знаю, сейчас нельзя делить квартиры на доли.
С реш. суда и отказом администрации - на очную консультацию к юристу. Плюс др. доки- договор соцнайма. Дог. соцнайма есть?
кто там наниматель- отец. а вы член семьи нанимателя навереное. Вам надо теперь по ст. 82 ЖК РФ изменение в дог. соцнама в связи со смертью нанимателя вносить.
в каком году было это реш. суда о разд. оплате?
там в администр. дурака включили скорее всего.
Трудно поверить, что у вас и отца отдел. договоры соцнайма на отдел. жилые помещения- комнаты.
Но кто знает, может так и есть. В этом случае у вас по ЖК РФ есть право на освободивш. муницип. комнату в комм. квартире ст. 59)
http://www.consultant.ru/document/cons_doc_LAW_51057/0df26c27771a928e36292402219de2941f3b1daf/
----------------------
И соответственно приватизировать можете только комнату, ибо именно она предмет дог. соцнайма у вас. А др. - освободивш. комнату - по обстоятельствам вашим и как по ст. 59 ЖК РФ.

Вам можно в сроки иск. давности обжаловать незаконный отказ в приватизации квартиры, заним. на условиях соцнайма.
Приватиз. заканчивается 1 марта 17 года.
Дима Басов
Дима Басов
80 764
Лучший ответ
Договор соц. найма должен быть заключен, именно он требуется для переоформления его только на ВАШЕ имя для последующей приватизации
Yulka Shmakodyafffka
Yulka Shmakodyafffka
74 669
сами намудрили
TB
Timur Beloborodov
92 208
найди решение суда и вчитайся там может быть оговорка типа владелец одного и другого и потом у тебя есть документ права собственности --сколько там написано
Виктор Мершин
Виктор Мершин
59 720
Mihail Shirokov читайте внимательно вопрос-квартира муниципальная
дебилам в администрации очень трудно что то объяснять. Хотя бы поймите сами.
Приватизации подлежат жилые помещения, то бишь комнаты и квартиры занимаемые гражданами по договору соцнайма. Поделить целое нельзя, квартиру, комнату, как и договор соцнайма. Хотя можно заключить два договора, правда теоретически. У вас единый объект приватизации. Единственно, что можно, это общедолевая собственность, но вашем случае жилец умер, значит выбыл из игры.
В суде не дураки сидят, и понимают это лучше, чем в администрации, законы знают. Поделили фактически вам бухгалтерские счета, по 1/2., и к приватизации это отношения не имеет. Подавайте окументы и придется снова в судах, до победного конца.
Когда разделили "лицевые счета " ? До 2005 года или после? После 2005 года Жилищным Кодексом наложен запрет на превращения отдельных квартир в коммуналки.. После 2005 года делят только платежные документы, а не квартиру на две коммунальные комнаты .. Итак, когда ?
Александр Дутов Судебный процесс и разделение производили в 2010 году.
в суд