Действительно ли свидетельство о регистрации права?

Недействителен документ в части, потому что смена сособственника произошла. Но вы то остаетесь собственником.
Подтвердить свое право собственности можете выпиской из ЕГРП- там актуальные сведения.
--------
Просто при отчуждении у бывших собственников свидет. о праве собственности остается.
Так что объект может несколько раз сменить собственника, и бывшие собственники могут со своими свидетельствами обниматься, и ходить ими размахивать по паспортным столам, но они уже не собственники.
Др. дело. что МВД делает межведомст. запрос в ЕГРП по правам собственности и может проверить на раз-два, кто там собственник.
Убедиться что вы - собственник доли, и не пугать вас со всей дури. что свидетельство ваше недействительно. вы не собственник. и если не пойдете новое свидетельство получать, то расстрел повешением и квартиру потеряете.
Вообще Росреестр перестал выдавать эти свидетельства недавно. Только выписки и дают.
Пробить бы дур этих дыроколом, чтобы сквозняком проветрить, чтобы не пугали граждан.

Нашли тоже кого слушать, паспортный стол.

иди ёпт и получи выписку в росреестре - актуальна месяц ...а "СВИДЕТЕЛЬСТВАМИ " зад подтирай - их отменили ..

они имели ввиду, что сейчас свидетельства о собственности не выдают

Да, но сегодня их отменили, Получите в Росреестре выписку, если вам нужно.

Отменили Свидетельство вообще.

Так. На данный момент актуальность сведений можно подтвердить получив выписку из ЕГРП.

все рание выданные свидетельства действительны. новые выдаваться больше не будут. все подтверждается выписками из егрп. насчет смены собственника не знаю. ваша то доля осталась по прежнему. у вас должно быть свое свидетельство у второго сособственника свое. если только это не оформлено как совмесная собственность