Получил СВИДЕТЕЛЬСТВО огосударственной регистрации права . Подскажите.... как быть?

По сертификату за Вас полностью, как я понимаю, расплатилось государство? Ни банку ни государству Вы ничего не должны возвращать? Если должны-тогда снимете обременение, как только с ними расплатитесь.
Если не должны, значит обременение наложено до полной оплаты продавцу. В договоре купли-продажи в этом случае должно было быть написано, что квартира находится в залоге у продавца до перечисления всей суммы ему на счет. Вас об этом наверняка предупреждали (в банке или там, где договор подписывали, но Вы слушали невнимательно). Если деньги перечислены, берете об этом справку в банке и идете писать заявление в Росреестр. Росреестр выдаст свидетельство о снятии обременения ипотекой. Можете после этого так продавать свой дом (св-во о госрегистрации права с записью об обременении плюс Свидетельство о снятии этого обременения), а можете попросить Выдать Вам новое чистое свидетельство о госрегистрации.

ипотека в силу закона возникает в случае приобретения недвижимого имущества за счет средств кредита (займа) в собственность заемщика и, возможно, несовершеннолетнего. Определяющим моментом для ипотеки в силу закона является именно получение денежных средств с целью приобретения объекта недвижимости и приобретение недвижимости в собственность лица, получающего денежные средства в кредит или заем.
Положения законодательства об ипотеке в силу закона обеспечивают льготный режим возникновения ипотеки: государственная регистрация ипотеки в силу закона осуществляется без представления отдельного заявления и без уплаты государственной пошлины.
Исключением из этого правила являются несовершеннолетние. Это связано с тем, что несовершеннолетние не могут в большинстве случаев получать доход, достаточный для осуществления платежей по ипотечному кредиту. Более того, несовершеннолетние ограничены в дееспособности и не могут самостоятельно совершать сделки до 14 лет, а с 14 до 18 лет только с согласия законного представителя – обычно родителей. До достижения 18 лет продажа недвижимости несовершеннолетнего должна согласовываться с органами опеки. Даже достигнув возраста 18 лет, человек может не начать зарабатывать деньги для выплаты по ипотечному кредиту, т. к. он может поступить в институт и продолжать находиться на иждивении у родителей.

Чтобы снять это обременение, я например брала справку в банке. в котором брала ипотеку, о полном погашении задолженности и в росреестр, все сдала и мне выдали новое свидетельство без всякого обременения...

Если есть какие либо обременения продать никак!

по какой программе был жилищный сертификат?