Жилищное право
Как приватизировать участок.
Есть дом, земля под ним ничейная, каким образом и за сколько можно приватизировать землю если она никому не принадлежит, но на ней построен дом?
Ильяс Гадыльшин
101
Скорее всего, границ участка нет. Вот о чем речь. Я бы посоветовал к профессионалам обратиться, тут не столько понять, сколько сделать нужно. Дом- основания для приобретения земельного участка, в крайнем случае, в судебном порядке
может выкупать, может приватизировать, а может она в собственности - надо смотреть докменты
Алла Демьян-Матвеева
77 100
Вы на чужом участке построили дом. Земля " ничейной "не бывает! У земли есть собственник : муниципалитет, либо физическое лицо, либо юридическое лицо .В Вашем случае это самозахват чужой собственности.
Под самозахватом земель понимаются недобросовестные умышленные действия лиц, направленные на завладение чужой собственностью. Такие действия рассматриваются административным правонарушением в соответствии с действием статьи 7.1 КоАП РФ. Незаконность подобных действий определяется также статьями 60 и 76 ЗК РФ.
Как будете выкручиваться и к каком результату придете, не известно.
Для начала сходите в муниципалитет или возьмите Выписку из Единого государственного Реестра прав на объект недвижимости (земельный участок) в Росреестре. Из которой сможете узнать кто собственник зем. участка и далее по обстоятельствам.
Если земля муниципальная, возможно Вам позволят выкупить или потребовать сноса дома и ...Если собственник другое лицо, придется искать и договариваться о выкупе.
Под самозахватом земель понимаются недобросовестные умышленные действия лиц, направленные на завладение чужой собственностью. Такие действия рассматриваются административным правонарушением в соответствии с действием статьи 7.1 КоАП РФ. Незаконность подобных действий определяется также статьями 60 и 76 ЗК РФ.
Как будете выкручиваться и к каком результату придете, не известно.
Для начала сходите в муниципалитет или возьмите Выписку из Единого государственного Реестра прав на объект недвижимости (земельный участок) в Росреестре. Из которой сможете узнать кто собственник зем. участка и далее по обстоятельствам.
Если земля муниципальная, возможно Вам позволят выкупить или потребовать сноса дома и ...Если собственник другое лицо, придется искать и договариваться о выкупе.
Ирина Коваленко
А, ну, вот!) я не видел этот ответ. Разные случаи бывают, скорее всего, дом построен в лохматом году и юридические основания были его построить, а права на землю просто не оформлялись. Эта ситуация нередко возникает, а Вы её отметаете.
В зависимости от назначения земли необходимые для приватизации документы могут быть различными, однако порядок прохождения процедуры примерно одинаковый:
В первую очередь собирается требуемый пакет документов, который впоследствии подается в местную администрацию на рассмотрение.
В случае положительного решения осуществляется согласование предварительно установленных границ земельного участка с органами местного самоуправления.
С помощью геодезической компании проводится межевание участка, фиксируются границы на натуре и оформляется кадастровый паспорт участка.
Последним этапом становится заключение договора и акта о передаче земли в собственность на возмездной или бесплатной основе.
Но надо разбираться на месте.
В первую очередь собирается требуемый пакет документов, который впоследствии подается в местную администрацию на рассмотрение.
В случае положительного решения осуществляется согласование предварительно установленных границ земельного участка с органами местного самоуправления.
С помощью геодезической компании проводится межевание участка, фиксируются границы на натуре и оформляется кадастровый паспорт участка.
Последним этапом становится заключение договора и акта о передаче земли в собственность на возмездной или бесплатной основе.
Но надо разбираться на месте.
Kirill Mmmmmmmm
4 921
Алеке Сырым
Прежде чем собирать документы, которые собрать невозможно без оснований, сначала надо разобраться: кто является собственником.
Похожие вопросы
- Нужно ли приватизировать участок после покупки?
- Не приватизирован участок.
- Можно ли приватизировать участок в ДНТ, приобретённый по садовой книжке?
- Как приватизировать участок данный на долгосроч. пользование
- Купил садовый участок и хочу приватизировать в Ивановская обл. ивановский район
- Подскажите, что бы приватизировать дачный участок, какие-то особенные условия на участке должны быть?
- Здравствуйте! Если продать свою квартиру (которая приватизирована менее трех лет) и купить земельный участок
- Могу ли я выделить участок из долевой собственности и приватизировать его?
- Можно ли приватизировать земельный участок и оформить прописку?
- Добрый день! Хочу приватизировать дачный участок с жилой постройкой на нём с последующим присвоением адреса и индекса!
Во всех иных случаях, этот дом - это самовольная постройка на чужом земельном участке, которая и сама не может быть объектом собственности и никаких прав на самовольно захваченный участок порождать не может.