регистрация договора купли продажи недвижимого имущества?

При покупке квартиры встречаются риски, как наследственные споры, на квартиру наложен арест или обременение, недееспособность продающей стороны и т. д. Поэтому нужно проверять юридическую чистоту сделки. Любая недвижимость должна быть зарегистрирована и запись внесена в Реестр. После этого владелец вступает в права. Вы можете обратиться в компанию Этаж. Квалифицированные юристы оформят сделку от "А" до "Я". Связаться с компанией и узнать подробнее можно вот здесь https://v-sodeystvii.ru/services/registratsiya-sdelok-s-nedvizhimostyu/. Сроки оформления 10 рабочих дней.

наймите юриста для сопровождения сделки, дешевле обойдется

Именно этим и занимаются риелторы, которых многие считают бездельниками и жуликами.

Прочитали вы что-то старое в инете,
уже с 1 марта 13 года не регят договоры купли-продажи (регится только переход права собственности на основании договора)
и с лета 16 года не выдают свидетельства о праве собственности. выписку из ЕГРП дают.
Договор можно в простой письменной форме, но в некот. случаях предусмотрена обязат. нотар. форма. а вы об этом тоже не знаете.
Сведения о правах собственности продавца. наличии ограничений/обреенений- просто получить в ЕГРП- выписку. стоит нескол. сот. руб. Можно и о переходе права- узнать. кто ранее был собственинком.
Надо смотреть правоустанавлив. док продавца- основание приобретения в сбсвтенность какое. Может там привтизация и есть граждане у кот. бессрочное право пользования. или тоже право . но по завещат. отказу.
Надо смотреть кто в н. в зареген в жилом помещении, кто ранее был зареген.
Надо смотреть, нет ли несогласованных перепланировок, нет долгов по жилищ. комм .услугам. капремонту.
Надо понимать кто собственник, может там согласие супруг нужно (совместно нажитое в браке имущество), и/или согласие опеки на продажу (несоверш., недееспособные).
А вы- с мороза.
Вам -к юристу .
Сначала проконсультироваться по сделка недвижимостью вообще. форма договора. регистр. действия. и в частности по договору- существенные условия, какие бывают способы исполнения обязательств (чтобы определиться как вам удобнее и безопаснее), ну и договор только у юриста или нотариуса составлять и оформлять.

наймите риэлтора или юриста

на риэлтора

Вообще то этим занимаются агентства недвижимости. Но если не хотите переплачивать то можно просто договорился о юридической проверке сделки ( или не знаю как это точно называется) . Ну конечно такую услугу наверно не все фирмы предоставляют. И вообще будет осторожны здесь много может быть подводных камней. И если вы вообще раньше этого не касались то лучше обратится в агентство заключить с ними договор но с оплатой очень сильно поторговатся так как квартира уже найдена и вам нужно только юридическое сопровождение сделки.

Здравствуйте. Необходимо нанять специалиста для сопровождения сделки.
Обращайтесь.

Смотрите, Вам нужны проверки через, так называемые, "каналы" в кое-каких "структурах". Достать их могут не все риэлторы и не все агентства. 90 % риэлторов и юристов проверяют по обычным справкам, от которых, по сути, нет никакого толку… вроде ЕГРН, так называемых «архивок», справок ПНД, выписок из дом. книги и т. д…. Всякие банки, нотариусы, МФЦ и прочие не проверяют квартиры вообще, а задача риэлтора от продавца «впарить» Вам квартиру – ему за это продавец платит деньги, Ваша же задача найти все спрятанные в квартире изъяны. Для примера, почему банки не проверяют квартиры, под которые выдают ипотечный кредит? потому они свои риски страхуют .т. е ни один банк не выдаст ни один ипотечный кредит без специальной страховки, причем платить за нее будете Вы, а нужна она банку. Посмотрите инфу по ссылке, там всё очень подробно об этом. По сути Вам нужно проверить следующее и начну с самого важного:

1. Удалялись ли когда-либо сведения на собственников квартиры из реестров ПНД/НД?
2. Проверка собственника на изменения им в прошлом каких-либо личных данных (например, фамилии)
3. Проверка собственника квартиры на возможное «банкротство», в соответствии с новым федеральным законом банкротстве номер 127 (ФЗ -127)
4. Были ли зарегистрированы в квартире когда-либо различные юридические лица (предприятия, фирмы)
5. Регистрационные пакеты или расширенная история перехода права собственности
6. Был ли использован в истории квартиры материнский капитал, субсидия и т. д.?
7. Полная история арестов, обременений и информационных запретов
8. Расширенная (полная) история зарегистрированных в квартире лиц с момента постройки дома
9. ПНД / НД на всех предыдущих собственников (супругов собственников*) и пользователей квартиры
10. История нотариальных бумаг за всю историю квартиры (согласия, доверенности, заявления, обязательства и т. д.)
По мимо этого есть целая куча еще разных доп. проверок, вроде БТИ, проверки паспорта, задолженности за коммунальные платежи и т. д.
Я Вам рекомендую, посмотрите лекцию по ссылке, там всё это очень подробно расжовывается. Вы можете там же заказать отдельно все эти проверки, а сделку сделаете сами... это будет стоить копейки.