Граница раздела на стоянке ХВС

Входной запорный вентиль – неотъемлемая часть стояка (подводки) и находится на балансе и ответственности УК.
То что находится после него – собственность собственников и находится в их ответственности.
В любом Акте приёма дома есть чертёж сантехнического оборудования. В суде ходатайствуйте об обеспечении доказательств и истребовании у УК копии сантехнической схемы дома, где указаны все вентиля, установленные застройщиком и переданные на ведение и ответственность УК.
Нормативно правовой базой являются «Правила содержания общего имущества в многоквартирном доме», утверждённые Постановлением Правительства России № 491 от 13.08.2006 года В п. 5 сказано – «В состав общего имущества включаются внутридомовые инженерные системы холодного и горячего водоснабжения и газоснабжения, состоящие из стояков, ответвлений от стояков до первого отключающего устройства, расположенного на ответвлениях от стояков, указанных отключающих устройств, коллективных (общедомовых) приборов учета холодной и горячей воды, первых запорно-регулировочных кранов на отводах внутриквартирной разводки от стояков, а также механического, электрического, санитарно-технического и иного оборудования, расположенного на этих сетях»

Статья 36 ЖК РФ Право собственности на общее имущество собственников помещений в многоквартирном доме.
Ваша дорога в перспективе лежит в суд, только там Вы сможете отстоять свои права. ______)))

судитесь, да прибудет с вами правда

Вы не волнуйтесь и ни в коем случае не оправдывайтесь ни перед кем, а сосредоточьтесь на главном. Главное – правильно отразить в акте ПРИЧИНУ залива. Следует четко написать, что причиной залива был разрыв ПЕРВОГО ЗАПОРНОГО вентиля на ответвлении от стояка. О том, что этот вентиль – общедомовое имущество, Вам подробно написал Виктор Козин. Обслуживать и содержать его обязана Управляющая компания в соответствии с Постановление Госстроя 170. В частности, она обязана проводить общие осмотры 2 раза в год в соответствии с пунктами 2.1.1, результаты осмотров оформлять актами вести журналы осмотров – см. п. 2.1.4. Все это УК отлично знает, но ее задача – спихнуть аварию на Вас. А Ваша задача – добиться правильной записи в акте. Акт – это самый главный аргумент для дальнейших разборок. Пригласите на составление акта соседей, сделайте фото злополучного вентиля. Для подкрепления Вашей позиции почитайте решение ВС РФ о запорном вентиле http://ppt.ru/newstext.phtml?id=60217 , а также решение суда по аналогичной ситуации http://судебныерешения.рф/bsr/case/1745702

ПП№ 354 от 06.05.2011г, ПП№491 от 13.08.2006г., Постановление Госстроя РФ №170 от 27.09.2003
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 3 апреля 2013 г. N 290

О МИНИМАЛЬНОМ ПЕРЕЧНЕ
УСЛУГ И РАБОТ, НЕОБХОДИМЫХ ДЛЯ ОБЕСПЕЧЕНИЯ НАДЛЕЖАЩЕГО
СОДЕРЖАНИЯ ОБЩЕГО ИМУЩЕСТВА В МНОГОКВАРТИРНОМ ДОМЕ,
И ПОРЯДКЕ ИХ ОКАЗАНИЯ И ВЫПОЛНЕНИЯ
Приказ Минрегиона РФ от 01.06.2007 № 45 «Об утверждении Положения о разработке, передаче, пользовании и хранении Инструкции по эксплуатации многоквартирного дома»
Статья 14.7. Обман потребителей

Для суда надо будет сделать НЭ (независимую экспертизу) - это стоит денег, поэтому разумно обратиться с в прокуратуру (тем более вы новичок по судам) -