Жилищное право
что дадут при сносе ветхого жилья
У нас старый дом, его признали не пригодным для жилья. У нас приватизированная квартира, вопрос-что дадут при сносе дома, кто-то говорит что раз приватизированное жильё,то дадут просто деньги и скажут чтобы сами покупали себе жильё,а кто-то говорит что должны предоставить жильё?
Если квартира приватизирована и вы – собственник, то у вас есть два варианта при расселении на выбор:
Забираете стоимость квартиры деньгами (так называемая, выкупная стоимость).
В данном случае заключается соответствующее соглашение, в котором и прописываются все нюансы данной «сделки».
В выкупную стоимость включаются все расходы собственника на приобретение квартиры плюс сама стоимость квартиры.
В соглашении может быть прописано, что гражданину будет предоставлено другое жилье в счет выкупной суммы.
В выкупную сумму также входит и упущенная выгода гражданина (например, если ранее он сдавал квартиру в аренду), и все расходы, связанные с переездом.
Поэтому чтобы иметь общее представление о стоимости квартиры, можно обратиться в оценочную компанию, которая и назовет вам приблизительную стоимость вашей квартиры.
Вам выдают равнозначное жилье.
Здесь имеется в виду, что жилье должно быть одинаковым по квадратным метрам и количеству комнат; благоустроенным и находиться в том же районе, что и бывшая квартира, которая подлежит сносу.
Но стоит обратить внимание на «хитрость» законодателя: в Жилищном кодексе не указано, что идентичной должна быть жилая площадь предоставляемой квартиры; речь идет об общей площади.
Это, безусловно, минус, так как в новой квартире может быть большая кладовка или лоджия, которая вам совершенно ни к чему.
Кроме того, не стоит забывать о дополнительных квадратный метрах, которые могут быть положены гражданину по основаниям, предусмотренным законом (например, инвалидность).
Забираете стоимость квартиры деньгами (так называемая, выкупная стоимость).
В данном случае заключается соответствующее соглашение, в котором и прописываются все нюансы данной «сделки».
В выкупную стоимость включаются все расходы собственника на приобретение квартиры плюс сама стоимость квартиры.
В соглашении может быть прописано, что гражданину будет предоставлено другое жилье в счет выкупной суммы.
В выкупную сумму также входит и упущенная выгода гражданина (например, если ранее он сдавал квартиру в аренду), и все расходы, связанные с переездом.
Поэтому чтобы иметь общее представление о стоимости квартиры, можно обратиться в оценочную компанию, которая и назовет вам приблизительную стоимость вашей квартиры.
Вам выдают равнозначное жилье.
Здесь имеется в виду, что жилье должно быть одинаковым по квадратным метрам и количеству комнат; благоустроенным и находиться в том же районе, что и бывшая квартира, которая подлежит сносу.
Но стоит обратить внимание на «хитрость» законодателя: в Жилищном кодексе не указано, что идентичной должна быть жилая площадь предоставляемой квартиры; речь идет об общей площади.
Это, безусловно, минус, так как в новой квартире может быть большая кладовка или лоджия, которая вам совершенно ни к чему.
Кроме того, не стоит забывать о дополнительных квадратный метрах, которые могут быть положены гражданину по основаниям, предусмотренным законом (например, инвалидность).
При наличии жилья, за второе жилье дадут его стоимость по кадастровой цене.
если вы очередник - то как по очереди и в собственности, если нет - то не хуже
денег дадут, но мало и оне будут фальшивые... потом посадют в камеру и трудоустроят ...:)))
2 варианта на выбор:
- деньги
- равнозначное жилье по общему метражу
- деньги
- равнозначное жилье по общему метражу
Если вы являетесь очередником по улучшению жилищных условий, то будет дана возможность приобретения жилья по нормам предоставления на всех зарегистрированных очередников при содействии жилищного комитета города. В противном случае могут предложить идентичное по размерам жильё или денежный эквивалент.
Похожие вопросы
- Можно ли приватизировать квартиру, если ее получили при сносе ветхого жилья? Старая не была приватизирована.
- Снос ветхого жилья
- Имею ли я право на квартиру при сносе ветхого жилья, если я прописан один, но не имею договора соц. найма на комнату?
- Нужна помощь ( Снос ветхого жилья )
- сколько квадратных метров положено по федеральным стандартам на 1 человека при сносе ветхого жилья
- дом под снос ветхое жилье у меня гражданский брак могу ли я получить отдельную квартиру
- при сносе ветхого жилья дают равную квартиру могу ли я просить 2 отдельные т. к. прож с сестрой и ее дочерьюе
- Нас прописано 3 в ветхом жилье под снос(26 кв.м). Нам выгоднее при сносе чтоб было приватизировано или соц.найм. Спасибо
- Что положено при сносе муниципального жилья для гос.нужд, если жилье не аварийное и не является ветхим?
- В чем отличие переселения от расселения при сносе ветхого дома?