Жилищное право

С какого момента наступило право собственности?

Решением суда была присуждена доля в квартире, но свидетельство о праве собственности получено было только через год. С какого момента наступило право собственности? Как решить квартира 2 года в соб-ти или 3? Это имеет значение при продаже...
Saqo Vardanyan
Saqo Vardanyan
325
Возникновения право собственности и регистрация право собственности - вдумайтесь в эти понятия!
Право собственности (в Вашем случае) возникает с момента вступления в законную силу судебного акта. А регистрация этого права - это только регистрация (оно (право) у Вас уже есть, вы просто его регистрируете. Если бы у вас его не было, то Вы его не смогли бы зарегистрировать!).

Предоставляете в территориальное подразделение ФНС этот судебный акт, при заполнении 3-НДФЛ.

P.S. ФНС по этому моменту консультирует 8 800 222 22 22 (скажите, что бы Вас переключили на специалиста по НДФЛ)
Ерлан Асылбеков
Ерлан Асылбеков
12 733
Лучший ответ
для налоговой с момента суда
Don Ginex
Don Ginex
76 308
Налоговая смотрит на дату в свидетельстве о собственности.
Какая дата стоит на свидетельстве .
Галина Черная
Галина Черная
63 254
в решении суда должно быть указано.
MK
Mrs_ Katrin
42 158
Ебень воребен знатоки собрались. ст. 223 ГК РФ 1. Право собственности у приобретателя вещи по договору возникает с момента ее передачи, если иное не предусмотрено законом или договором.
2. В случаях, когда отчуждение имущества подлежит государственной регистрации, право собственности у приобретателя возникает с момента такой регистрации, если иное не установлено законом.
Недвижимое имущество признается принадлежащим добросовестному приобретателю (пункт 1 статьи 302) на праве собственности с момента такой регистрации, за исключением предусмотренных статьей 302 настоящего Кодекса случаев, когда собственник вправе истребовать такое имущество от добросовестного приобретателя.
Юлия Марчкова
Юлия Марчкова
39 555
Если право собственности на квартиру (долю) признано в судебном порядке, срок владения квартирой (;долей) исчисляется с даты вступления в законную силу решения суда (по истечении месяца после принятия данного решения) (п. 1 ст. 209, ст. 210 ГПК РФ, Письмо Минфина России от 14.08.2013 N 03-04-05/32983).http://verni-nalog.ru/nalog-prodazha-kvartiry/srok-vladenija-kvartiroj
Анна Каратаева
Анна Каратаева
19 287
Из фразы "Это имеет значение при продаже...", вопрос, похоже, об имущественном вычете по НДФЛ?

В соответствии с подпунктом 3 п. 1 ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают, в частности, из судебного решения, установившего гражданские права и обязанности. Таким образом, при признании права собственности решением суда срок нахождения недвижимого имущества в собственности в целях применения положений подпункта 3 пункта 1 статьи 220 НК РФ определяется с даты вступления в силу этого решения.
Если собираетесь продавать и хотите избежать налогообложения, тогда сведений недостаточно. До того, как Вы стали собственником доли, в каком статусе находилось помещение? Это была общая совместная собственность и долю получили при разделе имущества? Если так, то срок считается с момента возникновения права общей совместной собственности, а не с выдела долей. К тому же, если даже доля в собственности менее 3-х (5) лет, это ещё не значит, что при продаже придётся платить налог.
С подписания документов