Продажа квартир метро Улица Академика Янгеля.

Если вы не специалисты в этом вопросе, то самим этого делать не стоит. Обратитесь к риелтору с большим опытом работы. К примеру, компания Этаж занимается продажами и обеспечивает чистоту сделки https://etagrealty.ru/catalog/search/prodazha-kvartir-metro-ulica-akademika-yangelya/. Квартиру нужно оценить. Агенство имеет доступ ко всем платным и бесплатным базам недвижимости. Обеспечат помощь в подготовке и показе квартиры. Вы будите встречаться уже с реальным покупателем, остальные будут видеть вашу квартиру на фотографиях у агента.

Самостоятельная продажа квартиры позволяет продавцу лично проконтролировать каждый этап продажи, начиная от поиска покупателя до процесса оформления сделки, и существенно сэкономить на услугах риелтора. Однако в тоже время самостоятельная продажа жилого помещения – это достаточно трудоёмкий процесс, отнимающий много времени и требующий знания основ законодательства, касающегося купли-продажи недвижимости, и соблюдения некоторых мер предосторожности. Иначе продажа квартиры может затянуться или даже привести к неблагоприятным последствиям для собственника данного жилого помещения. Поэтому предварительно рекомендуется оценить свои знания и силы и взвесить все «за» и «против» самостоятельной продажи.
Получив заказ и прибыв на встречу с новым клиентом, риелтор обязан провести предварительный осмотр апартаментов, окрестностей, района. Также необходимо подробно обсудить с продавцом условия продажи и вознаграждения. Нередко в обязанности риелтора входит объективная оценка продаваемого жилья. От специалиста ожидается помощь в максимизации прибыли за предельно короткий промежуток времени. Специфика профессии риелтора заключается в том, что он обязан исполнять роль универсального анализатора, собирая информацию о существующей ценовой политике и конкурирующих предложениях. Дополнив эти данные оценкой особенностей объекта к продаже, риелтор получает цену, наиболее соответствующую ситуации. На предварительном этапе происходит утверждение договора о принимаемых риелторских услугах. Процедура, как правило, проходит в агентстве, где определяются все нюансы договора, ожиданий клиента и текущих расходов. Во время заключения договора, клиенту гарантируется сохранность предоставленной им документации о недвижимости. Также риелтор обязан провести дополнительную оценку объекта недвижимости, руководствуясь полученной информацией в органах власти и ознакомить с этими данными своего клиента. Риелтор уполномочен предложить страхование продаваемого жилья в случае потери законных прав на него или непредвиденной порчи. Высока вероятность того, что клиент обратиться за консультацией о различных юридических аспектах продажи. Поэтому деятельность в сфере риелторов подразумевает знание хотя бы основных законодательных актов, касающихся недвижимости.
После подписания договора, риелтор приступает к рекламной кампании с целью продажи предлагаемого жилья. Реклама совершается с помощью нескольких каналов (периодические издания, Интернет, наружная реклама и т. д.) с целью охватить как можно большую аудиторию. Для успешной сделки в дальнейшем, реклама должна распространять лишь достоверные и максимально информативные данные. В объявлениях должен указываться телефонный номер принадлежащий риелтору. Получая перспективные предложения, риэлтор обязан консультироваться с заказчиком. Только после его согласия, потенциальный покупатель приглашается на переговоры.
Во время встречи продавца и покупателя проводятся следующие операции: Согласование цены. Форма оплаты. Термин действия договора. Условия оформления. Предварительный договор о дополнительных расходах (пошлины, налоги и т. д.). Обсуждения порядка получения разрешительной документации и дополнительных проверок. Выбор банка, нотариальной конторы (в случае необходимости). Проводя сделку, риэлтор обязан согласовывать действия обеих сторон. Выступая в роли дипломата, профессионал находит приемлемые компромиссы.

Сейчас даже через агенство долго продавать, тем более вторичку. А чтобы быстро продать, надо дешево продавать. Жалко конечно агенству 300 тысяч за сделку отдавать, но самому трудно.

можно

Я бы не советовал вам делать это самим, особенно если учесть уровень ваших познаний в данном вопросе. Кинут запросто!

Здравствуйте .Если вы хотите продать квартиру быстро, дорого и организовать эффективно просмотры, то рекомендую метод аукционной продажи .Время от старта продажи до внесения аванса две недели .

День добрый, однозначно продажей квартиры должен заниматься специалист. Ведь задача состоит не только в том чтобы найти покупателя на квартиру, но и правильно организовать сделку и взаиморасчеты сторон.

зделайте рекламу что б больше людей знало и не нужно риелторов никаких вот art-machine.net реклама не дорогая

беда

Обратитесь в оценочную компанию. Они не только компетентно подскажут вам стоимость квартиры, но и дадут юридические советы, помогут вам оформить документы. Там работают опытные, независимые оценщики и юристы.