Как ПРОВЕРИТЬ КВАРТИРУ ПЕРЕД ПОКУПКОЙ? / ПРОВЕРКА ЮРИДИЧЕСКОЙ ЧИСТОТЫ КВАРТИРЫ

Самостоятельно - НИКАК!! Вам нужны проверки через "каналы"... Посмотрите информацию по ссылке ниже, я уже сам всё это изучил "вдоль и попёрек"... Если говорить, кратко, то что необходимо проверить?
1. Удалялись ли когда-либо сведения на собственников квартиры из реестров ПНД/НД?
2. Проверка собственника на изменения им в прошлом каких-либо личных данных (например, фамилии)
3. Проверка собственника квартиры на возможное «банкротство», в соответствии с новым федеральным законом банкротстве номер 127 (ФЗ -127)
4. Были ли зарегистрированы в квартире когда-либо различные юридические лица (предприятия, фирмы)
5. Регистрационные пакеты или расширенная история перехода права собственности
6. Был ли использован в истории квартиры материнский капитал, субсидия и т. д.?
7. Полная история арестов, обременений и информационных запретов
8. Расширенная (полная) история зарегистрированных в квартире лиц с момента постройки дома
9. ПНД / НД на всех предыдущих собственников (супругов собственников*) и пользователей квартиры
10. История нотариальных бумаг за всю историю квартиры (согласия, доверенности, заявления, обязательства и т. д.)
11. Отдельные дополнительные проверки, связанные с непосредственной конкретной квратирой

Только через юриста!

Невозможно в одном ответе описать все тонкости. Даже, самая тщательная проверка не даёт гарантии в 100 процентов.
Кстати, одной проверки "на чистоту" мало. Есть достаточное количество мошеннических схем - можно остаться и без денег, и без квартиры.

Если вы не можете (или ленитесь) самостоятельно в инете найти соотв. инфу. внимательно ознакомиться и понять,
то вам к юристу на консультацию по сделкам с недвижимостью,
и нужно нанимать юриста для сопровождения сделки.

самостоятельно-никак не проверите, только через юристов

Приходите в государственную регистрацию (недвижимости те. там где будите оформлять собственность) и сообщив адрес проверяемой квартиры и заплатив от 200 до 500 рублей оплату (зависит от города) получаете эту справку (или сразу или через 2-3 дня -опять таки зависит от города). Там всё чётко будет описано. кроме того не лишним будет пролистать домовую книгу (на предмет прописанных, но не заявленных продавцом лиц) и пообщаться со старушками на лавочки возле дома. всё. А Вы думали там сложное что-то? вообще покупателю кроме паспорта и денег ничего не нужно. тут я почитал ответы другие, Вас сильно запугали... фишка в том, что если в этой справке написано что хозяин толстопус синелапчатый, а потом выяснится, что он просто псих из Кащенко, то регистрация прошла и Вы как бы своего уже не потеряете - Вам просто не зарегистрируют, конечно Вы можете деньги отдать или в договоре написать не ту сумму, но ведь и до подписания и передачи денег Вас могут молотком по голове. Риэлтор по факту не сможет сделать это лучше Вас, а деньги сдерёт, его точно так же могут кинуть, причём он вообще может быто в доле с мошенниками. Так что с риэлтором лучше продавать проблемные квартиры. а так они бесполезны.

Пусть риэлтор займется.. Из приличной компании.. Через их руки тысячи сделок прошло.. Наверное, опыта побольше, чем у тебя..

Лучше взять толкового риэлтера через знакомых - не каждый день делаете такие покупки - кинут.
1) от дня приватизации проверять сколько прописано - столько получили долю
2) кто куда выписан - из тюрьмы и армии вернутся к вам
3) отказники от приватизации имеют бессрочное право пользования - независимо от смены собственника....

кто ты такой?

Не можем (тк бесполезно) , ибо все равно сами это не сделаете

Проверить квартиру самостоятельно можно. Минимальный набор: ф. 7,ф. 9, архивная справка,
справка об отсутствии задолженности (все берет собственник в вашем присутствии). Простую выписку из ЕГРН можете заказать сами, развернутую-собственник. Можете попросить справки из ПНДи НД (в вашем присутствии), на сайте судебных приставов посмотреть не числится ли долгов за продавцом (нововведения-банкротство физлиц). Это доступный минимум, все остальночем пугают, от этого не застрахован ни кто, захотят обмануть обманут, увы.

"...Что конкретно нужно проверять?..." - всё.

Для того чтобы вам объяснить как проверить квартиру, то надо про цитировать половину ГК РФ, весь ЖК РФ и выдержки из судебной практики и то мало будет.
Скорее всего вы не обладаете опытом в сфере недвижимости, специалисты вам в помощь.

Да так просто проверить квартиру после приватизации или ДКП более трех лет, а если квартира с историй и продажа по наследству, а если дети не участвовали в приватизации в 90х, а если отбыли из квартиры в места не столь отдаленные... Берите юриста риэлтора

Если Вы будете брать в ипотеку, то ее будет проверять банк, если с ней что-то не в порядке Вам не выдадут кредит.

Смотрите ссылку, там всё подробно. Успехов!

Самостоятельно не проверите - Вопрос уже давно решён!! Ничего лучше Вам никто не посоветует. Посмотрите по ссылке лекцию о проверках через каналы, там всё это подробно

Мне кажется что можно проверить квартиру. То есть приехать к продавцу! Всё просто!

В первую очередь смотрите сведения из Росреестра на наличие обременений, арестов и кто собственник. Вам либо в МФЦ, либо онлайн заказывать. Рекомендую тут: http://проверить-квартиру. рф/

Вам нужны проверки через спец. каналы... это не так всё просто как Вы думаете. Для примера, как Вы проверите, если собственник квартиры удалил за деньги свои данные из картотеки ПНД и получил справку, что он нормальный, даже если он лежал в кащенке? Посмотрите ссылку очень познавательно