Жилищное право

Имеет ли право мой дядька продать кусок земли без моего согласия, если у нас общедолевая собственность?

Дом и участок не разделен, одна вторая доля у меня и у него.
Artur Sarkisov
Artur Sarkisov
31 322
нет, не может, а вот "подарить" запросто
Nastya Zharova
Nastya Zharova
78 810
Лучший ответ
Artur Sarkisov А товарищ ниже говорит, что может и приводит статью.
"Кусок земли" продать не может. Нет у него в собственности куска никакого.
У вас с ним в долевой собственности дом и зем. участок, на кот. расположен дом.
Может продать долю (и долю дом и зем. участка) с соблюдением ст. 250 ГК РФ.
Можете Вы купить- у вас преимуществ. право выкупа.
Ну если не купите, и купит посторонний, вы уже с новым сособственником- этим покупателем- будете определять порядок пользования имуществом, кот. у вас в долевой собственности- по зем. участку: кто где редиску сеять будет, кто качели где поставит.
По дому- кто где койку, и кухонный стол.
-----------------
Буквально отстегнуть кусок от земел. участка, кот. у авс в долев. собственности и на кот. расположен дом, можно, если сособственники размежуют зем. участок на два.
Один получится, на кот. дом стоит, и др. - без строений.
Поставят отд. два участка на кадастр. учет,
сняв первонач. участок с кадастр. учета,
прекратят право долевой собственности на первонач. участок, зарегят право долев. собственности на два нов. участка, потом новообразованный пустой- продадут, ну и деньги от проджи пропорц. доле каждого сособственник- каждому сособственнику.
Т. е все делать вместе, если есть возможность и желание.
Один дядька, какой бы он дядька не был, так не сможет,
а уж "кусок" тем более.
!!!!!!! &&&&&&&&
!!!!!!! &&&&&&&&
88 128
Artur Sarkisov Мне никакого письменного уведомления не приходило о выкупе этого участка (там участком-то, долей, назвать нельзя, метра 2 земли кусок, за 25 тыс якобы продал соседу, на бухло не хватает, со слов родственников), но я и почте не доверяю, может и было уведомление, да не дошло по адресу. Я бы конечно выкупила у него эту долю, если это можно так назвать. А теперь, если этот кусок перейдет соседу, то получается, мы три собственника в долевой собственности что ли?
Ст. 250, 165-1 ГК РФ.. Должен выделить 1/2 долю в праве.. Иначе не понятно, что продается.. Или указаны доли в праве в свидетельстве ( выписке)?
КИ
Колесова Ирина
43 779
Даже, если разделите и у каждого свой план будет, все равно дом в общем пользовании и по любому Вы первоочередной
покупатель, но в этом случае просто делается акт дарения и вы как-бы в стороне.
В любом случае сделайте каждый свой план, чтобы не нарваться на аферистов или жуликов.
Edward Spitsyn
Edward Spitsyn
35 233

Похожие вопросы