в коммунальной квартире эл,проводка ужасная!

Статья 43. Содержание общего имущества в коммунальной квартире
1. Собственники комнат в коммунальной квартире несут бремя расходов на содержание общего имущества в данной квартире.
2. Доля обязательных расходов на содержание общего имущества в коммунальной квартире, бремя которых несет собственник комнаты в данной квартире, определяется долей в праве общей собственности на общее имущество в данной квартире указанного собственника. (Выдержка из ЖК) . - Придется скидываться.. .
Вот если бы у Вас стояк водоснабжения "накрылся" - это общее (коллективное) имущество многоквартирного дома, Вам его обязаны заменить бесплатно, и, в теории, извиниться, что своевременно не доглядели.. .

Статья 67. Права и обязанности нанимателя жилого помещения по договору социального найма
1. Наниматель жилого помещения по договору социального найма имеет право в установленном порядке:
1) вселять в занимаемое жилое помещение иных лиц;
2) сдавать жилое помещение в поднаем;
3) разрешать проживание в жилом помещении временных жильцов;
4) осуществлять обмен или замену занимаемого жилого помещения;

5) требовать от наймодателя своевременного проведения капитального ремонта жилого помещения, надлежащего участия в содержании общего имущества в многоквартирном доме, а также предоставления коммунальных услуг. - это к вопросу о ремонте стояков, фановых труб и т. п.

2. Наниматель жилого помещения по договору социального найма помимо указанных в части 1 настоящей статьи прав может иметь иные права, предусмотренные настоящим Кодексом, другими федеральными законами и договором социального найма.

3. Наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан:

1) использовать жилое помещение по назначению и в пределах, которые установлены настоящим Кодексом;
2) обеспечивать сохранность жилого помещения;

3) поддерживать надлежащее состояние жилого помещения;

4) проводить текущий ремонт жилого помещения;

5) своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги; и т. д. - Относительно Вашего случая - подпункты 2,3,4 в разделе обязанностей...

Если коммунальная - синоним неприватизированная, значит все проживающие в ней - наниматели жилья. А следовательно она вам не принадлежит. Значит проводку должен менять ЖЭК.

Есть еще вариант. Вы все делаете за свой счет, сохраняяя все чеки и сметы, и обращаетесь в ЖЭК с просьбой компенсировать расходы. Обычно они на это идут охотнее, чем самим что-то затевать.

Быстрее будет за свой счёт, а коммунальщики найдут как отбрехаться.

Главное, сами нарушаете Правила пользования жилыми помещениями и хотите вину свалить на жилищную контору. Если бы аварийное состояние электропроводки было в подъезде, тогда бы отвечала обслуживающая организация. Приедет с проверкой государственная жилищная инспекция или инспекция по пожарному надзору и Вас оштрафуют.