Коммунальные платежи (задолженности, сроки давности по этим задолженностям)

Постановление Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27 июня 2017 г. N 22 г. Москва "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности"
https://rg.ru/2017/07/04/verhsud-dok.html
обратите внимание на п. 32:
Денежные средства, внесенные на основании платежного документа, содержащего указание на расчетный период, засчитываются в счет оплаты жилого помещения и коммунальных услуг за период, указанный в этом платежном документе.

Если платежный документ не содержит данных о расчетном периоде, денежные средства, внесенные на основании данного платежного документа, засчитываются в счет оплаты жилого помещения и коммунальных услуг за период, указанный гражданином (статья 319.1 ГК РФ).

В случае когда наниматель (собственник) не указал, в счет какого расчетного периода им осуществлено исполнение, исполненное засчитывается за периоды, по которым срок исковой давности не истек (часть 1 статьи 7 ЖК РФ и пункт 3 статьи 199, пункт 3 статьи 319.1 ГК РФ).
--------
Т. е вам нужно определиться за какой период долг, и нужно заявить о сроке исковой давности (три года).
Самовольные действия бухгалтера, кот. засчитывает куда хочет- неправомерны.
Если вы платили по уведомлению с указанием конкр. расч. периода, то на этот расч. период и засчитывается платеж.
Только если вас угораздило заплатить по уведомлению, в кот. не указан расч. период и вы сами не указали, то засчитать могли за период (долг), по кот. не истек срок иск. давности.
А что там у вас с уведомлениями оплаченными надо смотреть внимательно.
Все уведомления об оплате несете в суд оригиналы и копии сделаете, составите табличку календарную по платежам своим, будете обоснованно возражать и приобщите к материалам дела.
Заикаться о некоем споре давешнем нет смысла.
Это неважно.
Важно, что вы имеете право заявить о сроке иск. давности и заявите,
и получит отказ истец, а в пределах срока иск. давности у вас все оплачено (предъявите доказательства),
а что там бухгалтер "гасил" со всей дури вашими текущими платежами за конкрет. периоды, и долг вам этим простодушно смастерили в пределах иск. давности- это незаконно.
-------
Аккуратно.
Галина выше пишет правильно, что до авг. 14 год срок иск. давности, поэтому, если вы стартовали платить с янв. 15 года,
то с авг. 14 года по конец 14 года- это в пределах иск. давности ваш долг и придется признать в этой части и оплатить.
Соотв. с истца надо требовать развернутую по долгу таблицу по месяцам (отдельно долг и пени), чтобы вам понять какую именно сумму и пени именно по ней вы обязаны заплатить за период с авг. 14 г. по дек. 14 г.

Общий срок исковой давности 3 года

да текущие на счёт долгов ...а исковая давность три года - о её применении вам надо заявлять в суде ...что бы что то оценить - надо видеть иск - весь

Заявляйте в суде применение срока исковой давности. Также в суде предъявите документы о том, что Вы судились с УК из-за недопоставки коммунальных услуг. Если в суд сейчас подали, то срок исковой давности будет с августа 2014 года. По отнесению платежей за предыдущие периоды: посмотрите ст. 319.1 Гражданского кодекса. Если в платежном документе при оплате указан период платежа, то его не имели права зачислять в счет погашения имеющейся задолженности.