Признание дееспособности при продажи квартиры

Можно и без этой справки выходить на сделку.

Эта справка не является обязательным документом для сделки.

Если есть сильное желание проверить психическую вменяемость стороны сделки и обезопаситься от последующего признания сделки недействительной по тому основанию, что одна из сторон не отдавала отчета своим действиям и не руководила ими-то такой справки недостаточно.
Нужно заключение психиатрической экспертизы, сделанное на основании психиатрического освидетельствования в день сделки о том, что человек понимает значение своих действий и руководит ими.

А покупать бытовую технику, мебель, одежду и продукты вы тоже с психиатром ходите?

не имеется сведений или человек обследован и нормальный - это две великие разницы ...по закону можно и без справки .. но я бы не стал покупать

Эксперт на сделку не поедет. Никакая справка не гарантирует дееспособность.

Ну и всё ,что вас смущает. Человек не лишенный дееспособности имеет полное право по своему усмотрению распоряжаться своим имуществом.

У нас больше половины страны где то на учете стоит, гипертоники и диабетики в том числе.

Не лишен дееспособности-значит адекватный и вменяемый. А стоящие на учете люди просто лечатся, при этом являясь полноправными гражданами.

У гипертоника тоже во время совершения сделки может давление подскочить, скажет потом, что не отдавал отчета в своих действия ) С диабетом еще хуже дело обстоит )))

С покупателя надо тоже такие справки требовать, а то вдруг и он в НД на учете состоит, потом еще обратно свои деньги потребует, мол не соображал, что покупал )))

Справка не требуется при совершении сделок. Это только для подстраховки покупателя.