Покупка квартиры! Вопрос срочный!

Получение денег заверяется рукописной распиской, которая пишется продавцом в присутствии покупателя и передается ему в момент передачи ключа от ячейки депозитария.
Агентство не занимается регистрацией перехода права, документы передаются на регистрацию либо самостоятельно через МФЦ, либо регистраторами, либо нотариусом (если сделка нотариальная)
Освобождение квартиры - по договоренности сторон, прописывается в договоре аванса заранее, чтобы потом не возникло конфликта.

Можно сразу в МФЦ или Росреестр.
1) в ДКП указать, когда он обязан освободить квартиру, сняться с регистрации (это лучше до сделки)
2) справку из псих и нарко диспансера от каждого из продавцов - останется у вас.
3) надеюсь, "чистоту квартиры" проверили? - это самое важное!!!
4) В договор аренды ячейки вписать условие вскрытия ячейки: только в вашем присутствии
5) Не подменять ДКП дарением, сумму писать реальную - получите налоговый вычет 260 тысяч.

расписки достаточно
оформлением собственности агентство недвижимости не занимаются
передача квартиры - по договоренности

Договор может быть составлен в простой письменной форме - если это не доли и собственники не дети. Регистрируют переход права в Росреестре. А какие вы укажете сроки- это уж как договоритесь

При сделке присутствуют юристы, которые и составляют договор купли продажи при передачи денег и имеет законную силу

В принципе нотариус не нужен - можно сразу в МФЦ или Росреестр.
1) в ДКП указать, когда он обязан освободить квартиру, сняться с регистрации (это лучше до сделки)
2) справку из псих и нарко диспансера от каждого из продавцов - останется у вас.
3) надеюсь, "чистоту квартиры" проверили? - это самое важное!!!
4) В договор аренды ячейки вписать условие вскрытия ячейки: только в вашем присутствии
5) Не подменять ДКП дарением, сумму писать реальную - получите налоговый вычет 260 тысяч.

У нас был предварительный договор купли - продажи, а в день сделки перевели средства со счёта на счёт (в банке все фиксируют камеры) и после поехали оформлять к нотариусу. После подписания договора, оплатив госпошлину, через мфц заказали выписку из Росреестра и все.

Юрист, нужен банковский счет, составляется договор

надежней все же через банковскую ячейку деньги передавать.
и сумму в договоре писать реальную

Договор КП и Акт приема-передачи недвижимости. Там указывается получены деньги до подписания договора или после. Расписка не нужна и нотариус - тоже ( если не доли и не дети). Сделка проходит регистрацию, если что не так, ее можно приостановить по заявлению стороны. У меня был случай, когда сосед продавал соседу гараж, деньги не получил, а в Акте расписался, что стороны претензий к др. др. не имеют.... пришлось приостанавливать сделку и разрешать конфликт.

у юриста посоветуйтесь

Вам нужно обратиться к нотариусу. Но я думаю, что продавец представил справку БТИ, где рыночная стоимость занижена в разы. Чтобы на пошлине сэкономить.

Здравствуйте! Могу посоветовать один интересный сайт где вы найдете ответ на свой вопрос. Я сама недавно обращалась к ним на счет налога. Мне очень понравилось как они работают с клиентами. Всё на высшем уровнеhttp://personaudit.ru/

Решил поделится одной очень хорошей и не плохой компанией по продаже квартир в новостройках по очень доступным и приятным ценам. Сам свою в ней покупал как раз таки квартиру и очень ей доволен) http://квартиры214фз.рф/