Жилищное право

Может ли Управляющая компания (ЖЭК), отказаться от обслуживания конкретного дома БЕЗ уведомления/согласия всех жильцов?

Столкнулся со странной ситуацией - был недавно в УК - часто там бываю, пытаюсь их хоть как-то заставить работать! Так, что в глазах УК и соседей я самопровозглашённый старший по дому! )))

СИТУАЦИЯ СЛЕДУЮЩАЯ - мне сказали, что нужно перезаключать/продлевать договор - ВОТ ТЕБЕ ДОГОВОР и иди мол сам обходи жильцов и собирай подписи! (((

Ни мне, ни моим соседям такая ситуация непонятна и НЕ нравится! А где общее собрание, где представитель от УК, почему я их работу должен сам выполнять, да и какой жилец будет подписывать какие-то бумажки, может быть я и х и сам и написал?

Я об этом сказал в УК, они мне сказали, что подумают.

Наша УК - хоть и НЕ фонтан, НО какая есть и мы с ней уже много лет. Лучше, чем искат ькакую-то другую совсем неизвестную.
Ledi Alen
Ledi Alen
6
Управлюющая компания, если уже имеет договор с более чем 50 процентов жильцов не имеет права отказываться от него ( от обслуживания). Также большинство, если не все формы договоров с "ЖЕКАМИ" автоматически прологируемы. То есть, если собственники не изъявили желания ануллировать договор, он продляется автоматом. Требования ЖЭУ о сборе подписей попросите в письменном виде в двух экземплярах, на одном из которых потребуйте подпись ответственного лица и печать или зафиксируйте всё на видео в присутствии двух свидетелей. Затем изложите требоования на бумаге, предварительно взвинтив цену до потолка, со ссылками на то, какие издержки придёться нести, обращаясь в сторонние организации. И сделав копии всех документов для себя, для каждого свидетеля, для суда и для ЖЭУ (ксерокопии, заверять нотариально не надо) подайте исквое заявление в суд. Сначала мировой. С требованием возместить убытки, понесенные неисполнением договора ЖЭУ. А лучше изложите вопрос в мою почту. Отвечу.
Андрей Кливер
Андрей Кливер
9 297
Лучший ответ
Ledi Alen Здравствуйте! Знал бы я вашу почту для начала?! )))

Вопрос в следующем - почему я, почему я выполняю их работу?
МНЕ НЕ ВЛОМ, конечно, но сложновато...
!!!!НО жильцы недоумевают и не понимают, что происходит? ИЗ УК им никто НЕ звонил, объявлений никаких нет, собрание УК НЕ собирает.

А тут я такой красивый значит хожу по квартирам -разве так делается?!
И договор всего один дали ( пока один), в котором написано договор между УК и собственником и в конце подпись УК и собственника - КАКИМ ЭТО Я МАКАРОМ ДОЛЖЕН С ОДНИМ ДОГОВОРОМ ОБОЙТИ 200 квартир и все жильцы на нём должны поставить свои подписи - договор должен быт ьу каждого и каждый сам его должен подписать!

УК, КОНЕЧНО НЕ "ФОНТАН", НО какая есть, да и с ней мы уже почти 20 лет, а тут какую-то другую, новую искать, да никто и не будет эти
Нет не может.
Света Пантина
Света Пантина
66 757
Ledi Alen И, как же нам быть? Ну устроит одного двух человек этот новый договор и что остальные или НЕ захотят его подписывать или из НЕ будет дома?
И, что тогда? Если никто НЕ подпишет или НЕ узнает об этом договоре?
убей мошенников и сожги их...:)))
Nargiza Tumenbaeva
Nargiza Tumenbaeva
80 955
Слышь, самопровозглашенный... Устройся сам в ЖЭК на 16 тысяч в месяц (и это в 2020 году), и пообслуживай 100 с лишним домов, которое навалило начальство из 20 человек на 8 рабочих. Тут надо писать жалобы президенту, чтобы: а) на такое количество домов и начальства было 50 рабочих; б) чтобы зарплата была МИНИМУМ в 2 раза больше.
И только тогда, возможно, что-то начнет делаться.
А требовать что-то от самого ЖЭКа, которое начнет задалбывать рабочих, которым оно нахрен не нужно (выполнять требуемый жильцами гигантский для мизерного рабочего коллектива обьем работ за такую нищенскую зарплату) - очень глупая затея.
Просто Татьяна
Просто Татьяна
460

Похожие вопросы