Жилищное право

Чему равна доля в праве общей собственности на общее имущество в МКД?

ЖК РФ 37 гласит:
Доля в праве общей собственности на общее имущество в многоквартирном доме собственника помещения в этом доме пропорциональна размеру общей площади указанного помещения.
ВОПРОС:
Чему равна общая площадь указанного помещения? Какое помещение указано - помещение собственника или помещение всего дома?
Давайте на пальцах рассуждать. Есть Ваша квартира 100 м2 общей площади. Общая площадь всех квартир в этом доме = 900 м2. Кроме того, есть нежилое помещение (офис, например) площадью 100 м2. Общая площадь всех жилых и нежилых помещений = 1000м2. Доля Вашей квартиры (100 : 1000) = 1/10. Пропорционально этой доле Вам принадлежит право собственности на общедомовое имущество, которое Вы обязаны содержать. Т. е Вам принадлежит 1/10 крыши, 1/10 подвала и т. д. Но в натуре эти доли не выделяются.
В ст. 37 ЖК РФ под словами " площадь указанного помещения" имеется ввиду площадь квартиры.
Сергей Крэчун
Сергей Крэчун
57 373
Лучший ответ
Кира Озолина Видимо я не так задал вопрос. Меня интересует не расчёт, меня интересует О ЧЕМ речь идет? о площади дома или о квартире собственника?
Ирина Чернецова Всех Вам благ в новом году, самое главное – здоровья, благополучия и счастья!
Пропорц. размеру общ. площади помещения собственника (квартиры или нежилого помещения).
Чем больше площ. помещения, тем больше доля собственника помещения в общедом. имуществе МКД.
Кира Озолина т. е. она не равна площади квартиры
ты там высчитывать из чего собрался? Из номера статьи? куль.. Это единственная цифра, от которой можно оттолкнуться, чтобы вычислить общую площадь помещения..

Никакое не указано...
Хм. Даже не знаю, что ответить)) вроде тебе и сказали, что данных нет)) Но тебя это не устроило и ты скрыл.
Что ответить-то надо? Тоже самое? Прямо пропорциональна? Обратно пропорциональна? Количество "долей".. Размеры площади, либо собственника, либо общей, количество иных, "равных по площади" объектов... Она же пропорциональна, хоть чему-то...

Ты не поверишь... Если на первый вопрос забивать неизвестное число, подгоняя его под второе неизвестное число, всегда будет получаться число... По которому не вычислить общую площадь, не зная ответа... Никогда не совпадет, кроме одного варианта, получаемого путем перебора случайных чисел.
беря обратно пропорциональную функцию и не зная, что искать, вообще никогда не найти ответ...
Кира Озолина я задал конкретный вопрос, а мне какую то чепуху пишут.
Вопрос такой - Чему равна общая площадь указанного помещения в СТ37? Какое помещение указано - помещение собственника или помещение всего дома?
Речь про какое помещение про весь дом МКД или только про квартиру? разве что то сложно я спрашиваю про какие то расчеты?

Похожие вопросы