Жилищное право

Как правильно объяснить ситуацию с водопроводным краном ЖЭУ?

Кран на стояке с холодной водой перестал перекрывать воду. Совсем. Никакой реакции на поворот ручки. Сам кран не протекает. Позвонили в ЖЭУ. Приехал сантехник, осмотрел и озвучил сумму за перекрытие воды в подъезде, за вырезание и монтирование нового крана (после кап. ремонта всё пластиковое). На наш взгляд стояк и прилегающий к нему квартирный вентиль - ответственность ЖЭУ. Как правильно потребовать бесплатную замену?
Евгений Скалыго
Евгений Скалыго
177
Квартира приватизированная? Тогда вряд ли у вас получится.
Aleksandr Hicko
Aleksandr Hicko
59 578
Лучший ответ
Евгений Скалыго То есть даже стояк мы за свой счёт обязаны ремонтировать?
можно, конечно, "пободаться" с ЖЭК, проще всего позвонить в жилищную инспекцию и выяснить все у них.. но это ВРЕМЯ.. если время и силы у вас есть - боритесь, вышибайте "бесплатные работы на стояке"...если времени нет, проще заплатить
у нас сосед с 7-го этажа ГОД (если не больше) бодался с инстанциями.. в результате добился
Тема Гаврилов
Тема Гаврилов
64 661
А кто кап. ремонт делал? Если вы сами всё меняли--то ничего вам ук и не обязана делать бесплатно. Да и без кап. ремонта--не обязана ( все хотелки ( как возможность перекрыть воду внутри квартиры, например) за счёт жильцов).
ГО
Григорьева Ольга
58 722
Евгений Скалыго Кап. ремонт делала компания, которую наняли ЖЭУшники (нас просто поставили перед фактом, без подписей чего-либо). Было это в 2014 году и той компании уже нет (не существует как сказали по телефону).
аварийный кран относится к общедомовому имуществу и меняется бесплатно, все, что после него за ваш счет. Пишите письменное заявление на ремонт
Виталий Романов
Виталий Романов
41 871
ПП№ 354 от 06.05.2011г, ПП№491 от 13.08.2006г., Постановление Госстроя РФ №170 от 27.09.2003
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 3 апреля 2013 г. N 290

О МИНИМАЛЬНОМ ПЕРЕЧНЕ
УСЛУГ И РАБОТ, НЕОБХОДИМЫХ ДЛЯ ОБЕСПЕЧЕНИЯ НАДЛЕЖАЩЕГО
СОДЕРЖАНИЯ ОБЩЕГО ИМУЩЕСТВА В МНОГОКВАРТИРНОМ ДОМЕ,
И ПОРЯДКЕ ИХ ОКАЗАНИЯ И ВЫПОЛНЕНИЯ
Приказ Минрегиона РФ от 01.06.2007 № 45 «Об утверждении Положения о разработке, передаче, пользовании и хранении Инструкции по эксплуатации многоквартирного дома»
Статья 14.7. Обман потребителей
Изучите.
И не надо ничего придумывать.
Общаться только письменно, себе всегда копию с отметкой о вручении - пусть вам это попробуют письменно ответить.
В прокуратуру, ЖилИнспекцию с требованием привлечь УК по ст. 14.7, ст. 7.22, ст. 7.23 КОАП РФ - получите Постановление о штрафе (жалобами выше и выше) - победа в суде обеспечена.
в местную влать Претензию - счтаете ее ответственной согласно ФЗ №131 о самоуправлении, идете в суд солидарно к ним и УК, требуете предоставить копии ГосКонтракта с УКи копии ежемесячных проверок работы УК согласно контракта.
Мы ежемесячно платим этим козлам за эту работу, сколько раз за всю жизнь у вас проверили этот кран, который в ведении УК???
Алёна Радченко
Алёна Радченко
23 779

Похожие вопросы