Почему суд прислал письмо о задолженности по квартире?

1. У вас нарушение по срокам оплаты.
ч. 1 ст. 155 ЖК РФ: Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления ...
http://www.consultant.ru/document/cons_doc_LAW_51057/cc40e5148d54f4268615fc6abf58c3e1b74b2048/
Т. е за сентябрь надо было платить в начале октября и так далее, у вас просрочка
2. Что касается пени: ч. 14 ст. 155 ЖК РФ
Лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.
http://www.consultant.ru/document/cons_doc_LAW_51057/cc40e5148d54f4268615fc6abf58c3e1b74b2048/
И ч. 14.1 ст. 155 ЖК РФ- про пени на капремонт.
-------
Вам нужно было изучить требование УК по долгу, решение суда получить. исполн. лист, чтобы понимать, за какой период за что конкретно долг, пени, судебные расходы. Проверку делать по расчетам долга и пени. Может там неправильно посчитано.
Обращ. к юристу теперь с доками.
Непонятно, что это такое: "Когда заехали долга не было, было 2 квитанции,"
куда вы "заехли"?
Вам известно, когда наступает обязанность по оплате?
ЖК РФ Статья 153. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги
http://www.consultant.ru/document/cons_doc_LAW_51057/d6486a11507e93ce309d20c83436111070473bd5/
Может с Вас неправомерно требуют долги предыдущего собственника (исключ. долг за капремонт)?
Непонятно, что это такое: "я плачу ежемесячно, так получилось, что по зарплате у меня не получается платить по текущему/ предыдущему месяцу."
Вполне можно в срок платить за ноябрь например, получая ЗП в начале декабря. ибо срок оплаты за ноябрь до 10 декабря.
И даже при задержке ЗП и оплате позже пени не с 10 дек. считают, а вполне мирно (с 31 дня после срока), как указано выше в ч. 14 ст. 155 ЖК РФ.
И опятам понятно, что заплатить в первую очередь нужно долг по исполнит. листу, и еще и не полениться, а сходить к приставам и показать доки, что оплатил.
Далее оплатить текущую просрочку, пока не пошли пени по ч. 14 и 14.1 ст. 155 ЖК РФ.
И еще странный вопрос у Вас: " Если я за ноябрь пойду заплачу, судебные пристава не отстанут? " Откуда нам знать, за что у вас долг по исполнит. листу?
Вы за ноябрь обязаны платить, если не платили- это просрочка. и за дек. обязаны, тоже просрочка, ибо 11 янв уже.

там может у тебя пеня образовалась, сейчас не разбираются, есть пеня в17 рублей 2 недели, шлют постановление через суд - спасибо путину скажите... и ещё раз за него проголосуйте, тогда будете каждый день в суд бегать

смотри за какой период взыскан долг
мало какая управляшка взыскивает долг которому 1-2 месяца

Вы оплачиваете текущие счета, а долг как был так и висит