Жилищное право

Юристы, помогите)) Квартиранты не хотят платить и подали в суд...

Вобщем, квартиранты жили у нас 9 месяцев. Половина из них не было оплаченно (Давили на жалость, обманывали) Также не были оплаченны комунальные услуги (около 35000)Нам говорили, что платят. Вобщем, как выяснялось около месяца они не проживали в квартире. Мы собрали их вещи и убрали это из квартиры. Предварительно предупредить их об этом 3 раза (Что если они не оплатят долги, вещи им не отдадим) Так эти сволочи, обратились на нас в суд .Говоря, что все оплаченно и мы типо украли их вещи (которые она оценила в 500.000!!!)И если мы это ей все не вернем, нас посадят в тюрьму и тд... Договор о снятии жилья не был заключен. Прощу помощи и консультации!)
p.s простите за ошибки, тороплюсь
Андрей Кулешов
Андрей Кулешов
126
без договора считайте они у вас и не жили.. заявление в суд у них не примут.. с таким же успехом вы можете на них подать что они украли у вас шкатулку с бриллиантами которая была в квартире
Женя Старцева
Женя Старцева
98 133
Лучший ответ
Андрей Кулешов На наш адрес уже пришло завещание. Говорят, у них есть свидетели и этого достаточно
никто не подаст в суд, вас пугают. В любом случае говорите что никаких вещей не брали и ничего оь них не знаете
Oxana )))
Oxana )))
55 926
Они законно находятся на территории РФ? Может, нелегалы? ВЫ взяли имущественный залог в счет неоплаченного долга.. Ст. 334 ГК РФ и далее.. Подберите статью, определяющую ваши законные действия.. Отдадите залог, когда погасят долги.. Ничего присваивать не планируете..
Геннадий Павлий
Геннадий Павлий
43 779
Если Вашим квартирантам удастся доказать наличие договора найма, что не просто, то предъявляйте встречный иск об удержании их вещей в счет оплаты платы. Это аналог залога. Общий совет найдите грамотного юриста.
... ...
... ...
31 011
Ни в коем случае не признавайтесь, что убирали их вещи - не было, не видел, смс писал просто так.
Скажите, что пишете Заявление в полицию, что было незаконное проникновение - а это уже уголовное преступление.
может типа они вас припугнули - продумайте историю, факты, которые нельзя проверить - слова против слов не доказательство.
Расписок не давали - значит денег ни разу не платили, хоть обещали.
Украли из квартиры ваши вещи - с таким же успехом они обвиняют вас.
замки поменять, никого не впускать, включая полицию - имеем право.
Главное ни в чем не признавайтесь - врут, не было этого. никогда ничего не докажут.
Наталья Панфилова
Наталья Панфилова
23 779
Людмила З лжесвидетельство советуешь? и почему я не удивлен, что ты советуешь мерзость, подлость и нарушение закона ...
1) Был ли договор найма в письменной форме? Если нет, то доказать что жили и что-то вам должны будет сложно, не говоря уже о неприятностях с налоговой.
2) Зря вы вещи их забрали, вас могут привлечь даже если не за кражу (ст 158 УК), то хотя бы за самоуправство (ст 330 УК РФ).
Если они не платили вовремя, надо было идти в суд и по суду выселять их. Либо сейчас идти в суд, а вещи вернуть, а если опасаетесь что у них не будет денег - предварительно попросить суд наложить на эти вещи арест и хранить их в суде чтобы можно было в случае успеха обратить на них взыскание.
Гульнара Сарсенбаева
Гульнара Сарсенбаева
4 639
Женя Старцева какая кража если они не жили ?
Marishka (()) Какое самоуправство и какой суд, если договора о том, что они там живут по закону - нет?

Бред, если честно.
Гульнара Сарсенбаева Если договора в письменной форме не было, это не значит что отношений фактически не было, просто доказать их факт будет значительно сложнее, если вообще возможно. Самоуправство заключается прежде всего в произвольном обращении взыскания на имущество должника и /или удержании этих вещей как способа обеспечения исполнения обязательства. А если не докажут что жили- могут даже про кражу заявить.
Экономите на договорах и риелторских услугах. Надо работать с риелторами, чтобы не попадать в такие ситуации. Могут еще и в налоговую написать. Были случаи у знакомых. Теперь сдают осторожно, только официально.
(: Карин@:)
(: Карин@:)
584
Она скорей всего пытается вас развести, обратитесь к опытным адвокатам http://katsaylidi.ru/ , они знают как решать проблемы с таким типом людей, быстро поставят их на месте и заставят уплатить все по закону!
Дмитрий Криницын
Дмитрий Криницын
304
Договора не было - они у вас не жили, если не жили, вы им ничего не обязаны.

Вашу вину должны будут доказать, вы можете сидеть на попе смирно и наблюдать, как эта обезьянка будет пытаться доказать то, что она у вас жила, и вы что-то украли у нее.
VM
Vladislav Maksi
146
Андрей Кулешов Спасибо! Но они говорят, что у них есть свидетели (соседи) И фото квартиры, где они находились. Говорят этого достаточно

Похожие вопросы